大棚拆迁协议怎么签订，大棚拆迁补偿多少钱

　　拆迁协议是约定拆迁人和被拆迁人之间权利义务关系的协议，那么如果是大棚的话拆迁协议怎么写？接下来由手心律师网的小编为您介绍大棚拆迁协议怎么签订，大棚拆迁补偿多少钱。

　　一、大棚拆迁协议怎么签订？

　　甲方：****置业发展有限公司

　　乙方：

　　乙方在**路**公司住宅楼有房产一套，该房现由甲方统一拆除后新建高层建筑，乙方就地上楼。为明确拆迁安置过程中双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立如下协议，以示共同遵守。

　　一、乙方房屋现状：乙方房屋位于****公司住宅楼号楼室，建筑面积：****m2(包括阳台)，产权人：***。

　　二、经双方协商一致，甲方按乙方现有房屋面积的1：1.标准就地安置房产一套给乙方，还房面积为：****m2，还房时楼层相应提高两层;超出约定还房面积的部分，乙方按甲方中居大厦同楼层房产销售价格下调***元/m2出资购买，不足部分甲方按***大厦同楼层销售价格下调***元/m2补差价给乙方;此款在甲方还房时结清。

　　三、乙方现有车库面积为：***m2，甲方在地下车库中配同等面积的车位给乙方，面积差额部分按甲方车位(车库)销售价下调***元/m2计算，此款在交房时结清。

　　四、乙方现有房屋的装璜已统一计算在甲方还房面积中，不再与甲方另行计价。

　　五、过渡期限为18个月，自1、2号楼所有住户搬离并将该楼交付甲方拆除之日起计算，过渡费参照****拆迁标准执行。

　　六、乙方产权证登记范围内的面积由甲方安排换证，超出面积按国家规定缴纳相应税费后统一办理。

　　七、本协议系甲、乙双方经充分协商后自愿订立，由双方签字、盖章确认生效，并经**市经信委关闭工作组鉴证。

　　八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴证方一份。

　　甲方： 乙方：

　　鉴证方：****市经信委关闭工作组(盖章)

　　二Oxx年月日

　　二、大棚拆迁补偿多少钱？

　　根据《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》塑料大棚每平方米补偿165—280元。

　　补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。

　　土地级别补偿系数为：七级地0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4,三级地0.4。

　　建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。

　　不管是哪里的集体土地拆迁，都会下发补偿安置方案，方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定，然后征收部门会依据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少，得按照大棚的实际情况评估后计算。

　　以上便是手心律师网的小编为您介绍的关于“大棚拆迁协议怎么签订，大棚拆迁补偿多少钱”的内容。大棚拆迁协议和一般的房屋拆除协议大概内容是一致的，但是具体的赔偿标准需要征收部门对于大棚的位置以及结构等因素综合考虑以后确定，继而得出最终的征收补偿方案。