房屋拆迁补偿安置协议是一种行政协议。行政机关在其法定职责范围内,为实现公共利益或行政管理目标,与被拆迁人进行协商并达成的协议。该协议属于行政协议的范畴,因此,对于协议所引发的争议,可以通过提起行政诉讼来解决。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民、法人或其他组织提起以下诉讼:
(一)对行政拘留、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚的不服;
(二)对限制人身自由或对财产进行查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行的不服;
(三)申请行政许可,行政机关拒绝或在法定期限内不予答复,或对行政机关作出的其他有关行政许可的决定不服;
(四)对行政机关作出的确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或使用权的决定不服;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除上述规定外,人民法院还受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
拆迁补偿安置协议的生效条件以及具体内容。协议需包含当事人信息、签名盖章等要素,内容应涵盖拆迁补偿方式、支付期限、安置用房信息、产权调换房屋的差价支付方式等。协议内容会因补偿方式的不同有所差异。此外,拆迁补偿安置协议经过公证可保证其真实性和合法性。协议
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定,违法建筑不受法律保护,因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋,如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置,则不再获得补偿。若未解除租赁协议,可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿,可申请行政复议。
平房拆迁的法律规定以及应对措施。在拆迁过程中,存在冻结期,禁止过户和不当增加补偿费用的行为。同时,探讨了开发商不遵守拆迁协议的应对措施,包括了解原因、协商、投诉和诉讼等。在拆迁协议中,重要内容包括签订主体、被拆除房屋详情、补偿安置方式等。
房屋拆迁补偿规定及相关的法律责任。主要包括征收补偿内容、个人住宅征收和住房保障、被征收房屋价值补偿、房地产价格评估机构的选定、补偿方式选择等方面的详细规定。同时,文章还涉及了搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿、建设活动的监督管理、补偿协议和法律