征地补偿

政府征地并补偿：了解国家规定

在政府征地的背景下，农民们担心失去田地会影响他们的生计。关于征地补偿的问题，国家有明确的规定。

征地补偿标准的调整

根据《市政府关于调整征地补偿安置标准的通知》，征地补偿标准已经进行了调整和提高。

土地补偿费

根据省政府文件规定，征用耕地的土地补偿费标准如下：

• 市区耕地每亩为14000元，常年种植的菜地每亩18000元。
• 赣榆县、东海县、灌云县、灌南县耕地每亩为12000元，常年种植的菜地每亩16000元。

对于其他土地的征用，仍按照《连云港市征用土地补偿安置暂行办法》规定的标准给予补偿。

安置补助费

征用耕地的安置补助费根据被征地农民的数量进行计算。计算公式为：需要安置的被征地农民人数=被征用的耕地数量÷征地前被征地单位人均占有耕地的数量。

每一名需安置的被征地农民的安置补助费标准如下：

• 市区为13000元。
• 赣榆县、东海县、灌云县、灌南县为11000元。

对于征用其他农用地的安置补助费，按照耕地的土地补偿费标准的70%计算。未利用地和农村集体经济组织所有的非农业建设用地不支付安置补助费。

青苗及地上附着物补偿费

青苗及地上附着物补偿费的标准按照《连云港市征用土地补偿安置暂行办法》规定执行。大中型水利、水电工程建设以及重点高等级公路征地补偿标准和移民安置办法，按照国家和省政府的规定执行。

相关法律知识：征收与征用的区别

土地征收和土地征用是两个不同的概念。征收是指土地所有权的改变，土地所有权由农民集体所有变为国家所有；征用是指土地使用权的改变，土地所有权仍属于农民集体。

在我国《宪法》和《土地管理法》修正之前，没有区分这两种情形，都称之为“征用”。为了区分不同的财产关系，2004年国家对《宪法》和《土地管理法》进行了修正，将“征用”修改为“征收”。因此，涉及土地所有权改变的是征收，不涉及所有权改变的是征用。