购房人应首先查看与开发商签订的购房合同是否有相关约定，若有约定，则应按照约定进行赔偿。如果约定的违约金低于实际造成的损失，购房人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金的数额；反之，如果约定的违约金过高，开发商也可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金的数额。
购房人需要注意购房合同中关于延期交房违约赔偿的明确条款，并要注意该条款中违约金的比例是以购房人已付房款（包括银行贷款按揭部分）为基数的。因此，同样的条款对于不同付款方式的购房人的赔偿金额是不同的。
如果合同没有约定具体的违约金数额或损失赔偿额计算方法，根据《合同法》和最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的相关规定，逾期交付房屋的情况下，应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定赔偿金额。
逾期交房违约金一般按日计算，每逾期一日开发商应支付一日的违约金，违约时间越长，违约金总额会越高。在诉讼时，开发商通常会援引《民法通则》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或仲裁机构适当减少违约金的数额。
根据《合同法》第九十四条的规定，如果出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，在催告后三个月内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同，除非另有约定。
需要注意的是，如果法律没有规定或当事人没有约定催告后解除合同的合理期限，解除权的行使期限为催告之日起一年内；如果超过期限未行使解除权，解除权将消失。
综上所述，以上是关于房屋迟延交付时开发商赔偿数额的相关内容介绍，希望对您有所帮助。
引用法条：[1]《中华人民共和国民法通则》[2]《中华人民共和国合同法》第九十四条[3]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
刑事国家赔偿的复议流程。如果赔偿义务机关未在规定期限内决定是否赔偿，或者赔偿请求人对赔偿内容有异议且赔偿义务机关不予赔偿的，可以在法定期限内向上级机关申请复议。同时，当责任方无力赔偿时，权利方可以通过申请强制执行、接受劳务赔偿等方式解决问题。
刑事附带民事无力赔偿的情况及处理方法。当事人若暂时无力偿还，可协商分期清偿赔偿款。对于被告故意隐匿财产造成无力赔偿假象的情况，原告可申请法院调查被告财产并要求强制执行。若真的无力偿还，可以协商分期清偿或者终结赔偿案件。律师在不同阶段的作用包括协商赔偿
加工承揽合同的履行地一般以加工行为地为准，除非合同中另有约定。根据最高人民法院的解释，如果合同中约定了履行地点，则按照约定执行。如果合同没有约定或者约定不明确，且争议标的是货币支付，则以接收货币一方所在地为履行地；如果是交付不动产，则以不动产所在地为
购房人在处理房屋迟延交付问题时，首先需要查看与开发商的约定。如果合同中有约定，按照约定进行赔偿。如果约定的违约金低于实际损失，购房人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金
