在融资租赁合同订立前,承租人应根据自身需求选择租赁物和出卖人。在选择过程中,承租人应注意出卖人的信誉、产品质量、售后服务以及设备的规格、型号、性能、质量和价格等因素。
选择出租人是租赁委托的一部分。承租人需对多个出租人进行反复调查比较,综合考虑其资金实力、筹资能力、租金高低、支付方式、信誉和提供的服务等因素,最终选择出租人。然后,承租人向选中的租赁公司提出租赁要求,即租赁委托。这一步骤对融资租赁合同的订立至关重要,确定了交易的基本内容,成为后续相关买卖合同和融资租赁合同的基础。
在融资租赁交易中,出租人购入租赁物并提供给承租人使用,相当于向承租人提供了一笔长期贷款。为了确保本金和利息的回收,并获取相应的利润,出租人必须对租赁项目本身和承租人的信用情况进行全面审查和评估。之后,出租人与承租人正式签订租赁委托书,租赁项目开始启动运行。
与融资租赁合同相关的买卖合同由出租人和出卖人签订,其订立过程与一般买卖合同并无大的差异。然而,由于相关买卖合同涉及买卖双方及用户的直接权益,并直接影响融资租赁合同的订立,因此,在签订相关买卖合同时,必须预先考虑与租赁合同条款的一致性。
融资租赁合同的订立是在出租人和承租人之间进行的谈判,主要包括确定租金和支付方式、租期、担保、租赁物在租赁期满后的归属等问题。
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甲乙双方关于乙方在任职期间及离职后关于保密及竞业限制的相关条款。明确了秘密信息的定义,包括甲方未公开的商业秘密、技术信息和财务信息等。乙方需严格保守这些秘密信息,违反则需承担违约责任。保密期限自协议签署之日起至双方劳动关系终止或解除后一定年限内有效。
项目完工担保的相关内容,这是一种特定时间限制下的担保形式。无货亦付款合同体现了国际项目中项目公司与购买者之间的长期销售合同关系。此外,文章还介绍了融资租赁和所有权保留的概念,这两者都是为了保障出租人和贷方的利益而存在的担保方式。
融资租赁信托的操作流程,包括委托人办理信托和信托公司办理融资租赁两个环节。在委托环节,流程包括洽谈阶段、合同签订、信托终止等。在融资租赁环节,流程涉及申请审查、合同签订、支付及验收等。此外,还介绍了办理信托与融资租赁之间的关系,如资金关系和委托确认等
知识产权合同的审核流程中的法律要求。包括知识产权条款中研发成果归属方式、知识产权保密措施等;安全及环保条款中乙方需遵守的安全环保法律法规;争议解决条款中的仲裁和诉讼选择等;以及预防合同欺诈的措施,如选择合同对象、合同内容斟酌、律师参与审核等。