首先，购房人要看是否就该问题与开发商有约定，合同有约定时，按照约定赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；当然，约定的违约金过分高于造成的损失的，开发商也可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
购房人要注意购房合同中针对延期交房违约赔偿是否具有的明确条款，其次要注意该条违约金的比例是以购房人已付房款为基数的，包括银行贷款按揭部分，因此同样的条款对不同方式付款的购房人的赔偿是不同的。
其次，合同若无约定，按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商一般会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。
最后，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
但应当注意，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
以上就是关于房屋迟延交付时开发商赔偿数额的相关内容介绍，希望对您有所帮助。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法通则》 [2]《中华人民共和国合同法》第九十四条 [3]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
山东省XX信托投资有限公司针对XX电视台贷款项目资金信托计划的法律意见书。本法律意见书对信托计划实施的主体资格、信托计划及相关协议的法律可行性进行了详细分析，认为本次信托计划实施方案及各方签署的相关协议合法有效，不存在法律障碍，山东XX实施本次信托计
北京市丰台区赵先生因购买洗衣机送货上门纠纷起诉电器公司的案件。赵先生要求返还货款和赔偿损失，因为**电器公司违反了双方的约定，两年半内未能将洗衣机送到赵先生家中。**电器公司以员工调整为由一直未能解决问题。目前，北京市丰台区人民法院已正式受理此案，并
工地上工伤的赔偿方式。在工地上发生工伤后，需要进行工伤认定和伤残鉴定，并根据结果确定赔偿金额。文章列举了工伤的情形和视同工伤的情形，包括工作时间和工作场所内的事故伤害、职业病等。同时，介绍了工伤认定申请的步骤和申请时限。
一起关于原告与被告之间的借贷合同纠纷。原告请求法院判决被告返还借款及利息，并承担本案的诉讼费。原告认为被告未按约定履行还款义务，且存在逃避债务倾向，依法构成预期违约。原告向法院提起诉讼，要求法院支持其诉讼请求。在诉讼过程中，原告需要承担举证责任，提供
