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租房合同范本和注意事项

时间:2024-05-24 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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租房合同

甲方与乙方之间的租房合同

根据甲方(出租方)身份证号码:_________和乙方(承租方)身份证号码:_________之间的充分了解和协商,双方一致达成以下租房合同:

一、房屋信息

房屋坐落在___________________,面积为____________平方米,装修及设施、设备为___________________。

二、租赁期限

租赁期限为从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及付款时间

每月租金为__________元,乙方每__________月付一次租金,先付后住。第一次乙方应在甲方交付房屋时付款,之后的每次付款应提前一个月。

四、租房押金

乙方应在签约时付给甲方押金__________元,到期时结算,多余部分将归还乙方。

五、租赁期间的其他约定事项

  1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
  2. 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应爱护并不得破坏,否则应按价赔偿。
  3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用以及物业、电梯、卫生费等所有费用由乙方支付。入住时的水表度数为__________度,电表度数为__________度,煤气表度数为__________度,所有费用乙方应按时付清。
  4. 房屋仅限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。乙方在租下房屋后应立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自行承担后果。
  5. 合同签订后,双方不得提前解除。如因不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方互不承担违约责任。
  6. 乙方如需开具房租发票,相关税费由乙方支付。
  7. 双方可协商解决未尽事宜,并作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如发生纠纷,双方应先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
  8. 本合同经签字(盖章)生效,乙方应立即支付丙方中介费__________元,逾期三天不付将被视为乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,还自愿支付等额的违约金,如违约金不足以弥补丙方损失,乙方还需额外赔偿丙方。
  9. 合同生效后,甲乙双方如有变更,中介费不得退回。

六、违约责任

甲乙双方中任一方发生违约情况,违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为__________元。如损失超过违约金,违约方还需额外赔偿。

七、合同份数

本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):_________    乙方(签字):_____   丙方:(盖章)_____联系电话:_____________    联系电话:_________   联系电话:_________签约日期:___年__月__日

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