根据合同约定，如果出卖人未能按时交付标的物，出卖人应当承担逾期交付的违约责任。具体责任承担方式如下：
1. 如果合同中约定了逾期交付标的物的违约金，出卖人应当向买受人支付违约金。
2. 如果合同中未约定违约金，但约定了损失数额或计算方法，出卖人应按约定数额或方法向买受人赔偿损失。
3. 如果合同中既未约定违约金，又未约定损失数额或计算方法，出卖人应根据买受人提供的证据赔偿买受人的损失。
需要注意的是，在买受人已经接受出卖人交付的情况下，买受人不得解除合同。
如果出卖人逾期未能交付标的物，买受人有以下权利：
1. 可要求出卖人继续履行交付标的物的义务。
2. 在出卖人无法继续履行或符合法律规定的其他情况下，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担无法交付标的物的违约责任。
出卖人迟延交付标的物所增加的履行费用由出卖人承担。
如果在签订合同后，标的物的市场价格发生较大变化，并且由于出卖人逾期交货给买受人造成了价格方面的损失，根据过去的审判实践，处理方式如下：
1. 如果在逾期交货时，标的物的市场价格低于约定交付期的市场价格，应按实际交付时的市场价格计算价款。
2. 如果在逾期交货时，标的物的市场价格高于约定交货期的约定价格，仍应按原合同约定的价格计算价款。
以上处理方式的目的是惩罚出卖人的违约行为，并弥补买受人的损失。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
合同终止的权利义务，包括债务履行、合同解除、债务抵销、标的物提存等情况。合同解除后，当事人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。当遇到不可抗力等情况时，当事人可以解除合同，并对解除后的后续处理作出规定。此外，还讨论了债务抵销和标的物提存的相关法律
在交付标的物后出卖人逾期交货时，应承担违约责任。具体责任承担包括：如果合同中约定了违约金，出卖人应支付违约金；如果约定了损失数额或计算方法，出卖人可以按约定向买受人赔偿损失；如果既未约定违约金，也未约定损失数额或计算方法，出卖人应赔偿买受人能证明的损
