当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁管理 > 购买的房子发生拆迁,如何获得合理的赔偿

购买的房子发生拆迁,如何获得合理的赔偿

时间:2024-07-13 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
345567

购房拆迁补偿的法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条,房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋进行权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查登记,并要求被征收人予以配合。调查结果应当公布于房屋征收范围内的被征收人。

房屋拆迁补偿的内容

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人提供以下补偿:

(一)被征收房屋的价值补偿;

(二)因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿;

(三)因征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府还应当制定相应的补助和奖励办法,以向被征收人提供补助和奖励。

购房拆迁补偿费用的构成

购房拆迁补偿费用主要包括以下内容:

1. 土地补偿费:根据被征收房屋的区位和用途,依法支付相应的土地补偿费用。

2. 房屋补偿费和装修费:根据被征收房屋的价值进行补偿,并支付装修费用。

3. 安置费和搬迁费:为被征收人提供临时安置并支付搬迁费用。

4. 困难补助和奖励:根据市、县级人民政府的补助和奖励办法,向符合条件的被征收人提供相应的补助和奖励。

5. 房屋内各项家电移机补偿:对被征收房屋内的家电设备进行移机,并支付相应的补偿费用。

6. 非住宅房屋营运损失补偿:对因征收房屋而导致的停产停业损失进行补偿。

购房拆迁补偿费用的具体标准和计算方法应当根据相关法律法规和地方政府的规定执行。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 划拨土地拆迁的赔偿方式

    划拨土地拆迁的赔偿方式,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋,拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行,具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土

  • 征地拆迁中涉及的主体

    征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本

  • 旧城改造拆迁项目补偿标准

    旧城改造拆迁项目的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,并签订拆迁补偿协议。协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等条款。

  • 面对“征收补偿决定”,应当如何救济

    面对房屋征收补偿决定时,被拆迁人应当如何救济。包括申请行政复议或提起行政诉讼的方式,以及在收到房屋征收决定后应如何搬迁和补偿的相关细节。同时,也阐述了居民房拆迁赔偿标准和农村房屋拆迁补偿标准的具体计算方式和细节。

  • 无证房的拆迁补偿比有证的低很多,怎么办
  • 村里的荒山荒地被征收,没有补偿怎么办?
  • 农村宅基地和房屋拆迁的补偿项目

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师