建筑工程发包合同范本怎么写

　　一、建筑工程发包合同范本怎么写

　　发包人(全称)：__________________________________________________________________

　　承包人(全称)：__________________________________________________________________

　　依照<中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　（一）工程概况

　　工程名称：______________________________________________________________________

　　工程地点：______________________________________________________________________

　　工程内容：______________________________________________________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：___________________

　　资金来源：______________________________________________________________________

　　（二）工程承包范围

　　承包范围：______________________________________________________________________

　　（三）合同工期

　　开工日期：______________________________________________________________________

　　竣工日期：______________________________________________________________________

　　合同工期总日历天数_________________天

　　（四）质量标准

　　工程质量标准：__________________________________________________________________

　　（五）合同价款

　　金额(大写)：_____________________________元(人民币)

　　￥：_____________________________元

　　（六）组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书；

　　2、中标通知书；

　　3、投标书及其附件；

　　4、本合同专用条款；

　　5、本合同通用条款；

　　6、标准、规范及有关技术文件；

　　7、图纸；

　　8、工程量清单；

　　9、工程报价单或预算书；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　10、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同；

　　11、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，建筑工程施工合同范本；

　　12、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　（七）合同生效

　　合同订立时间：________年__________月__________日

　　合同订立地点：_________________________________________________________________

　　本合同双方约定_________________________________________________________后生效。

　　发包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________

　　住所：_______________________________住所：______________________________________

　　法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________

　　委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________

　　电话：_______________________________电话：______________________________________

　　传真：_______________________________传真：_____________________________________

　　开户银行：___________________________开户银行：__________________________________

　　账号：_______________________________账号：______________________________________

　　邮政编码：__________________________邮政编码：_________________________________

　　二、建设工程发包的规定

　　建设工程发包，是建设工程的建设单位(或总承包单位)将建设工程任务通过招标发包或直接发包的方式，交付给具有法定从业资格的单位完成，并按照合同约定支付报酬的行为。建设工程承包，则是具有法定从业资格的单位依法承揽建设工程任务，通过签订合同确立双方的权利与义务，按照合同约定取得相应报酬，并完成建设工程任务的行为。

　　建设工程的发包方一般为建设单位，也可以是施工总承包商、专业承包商、项目管理公司等；承包方一般为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。发包方与承包方的权利、义务均有双方签订的承包合同加以规定。

　　三、建筑工程发包的方式 　　1、工程总包的方式

　　发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。

　　总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

　　2、工程总承包管理方式

　　发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。

　　一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。

　　3、平行发包（分别发包）方式

　　发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解（设立为不同的标段），将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

　　根据法律规定可以得知，建筑工程发包合同主要包括承包人与发包人的身份信息以及工程承包范围、合同工期、质量标准等方面的内容。以上便是手心律师网小编为您带来的关于建筑工程发包合同范本怎么写的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询手心律师网的律师。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》