当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 拆迁赔偿金额如何确定

拆迁赔偿金额如何确定

时间:2024-10-19 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
346168

有营业执照的拆迁赔偿的法律规定

一、有营业执照的实际经营者的赔偿

有营业执照的实际经营者,在经营期间遇到拆迁的情况下,根据相关法律规定可获得以下补偿:

  1. 房屋补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,被征收人有权获得被征收房屋价值的补偿。
  2. 房屋装饰及附属物补偿:被征收人还有权获得因征收房屋而造成的装饰及附属物的补偿。
  3. 搬迁补助:被征收人可以获得搬迁所需的费用补助。
  4. 临时安置费用:被征收人有权获得因搬迁而需要临时安置的费用补偿。
  5. 设备搬迁费用:被征收人可以获得设备搬迁所需的费用补偿。
  6. 停产停业补偿:被征收人有权获得因征收房屋而导致停产停业所产生的损失的补偿。

二、营业执照拆迁的补偿方式

营业执照拆迁的补偿包括以下方面:

  1. 房屋拆迁补偿:根据不同地区的标准,可以按照房屋权属证书登记或有合法经营手续为补偿标准。
  2. 营业损失补偿:被征收人有权获得因拆迁而导致的营业损失的补偿。
  3. 设备搬迁补偿:被征收人可以获得设备搬迁所需的费用补偿。
  4. 设备损坏补偿:被征收人有权获得因拆迁而导致设备损坏的补偿。

三、没有房产证的房屋拆迁是否可以要求补偿

根据相关规定,对于拆迁补偿,合法建筑和未超过批准期限的临时建筑可以获得补偿。而违法建筑和超过批准期限的临时建筑将不予补偿。

因此,对于没有房产证的房屋是否可以获得补偿,需要先确定是否为违法建筑。以下情形属于违法建筑:

  1. 占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
  2. 不按批准的设计图纸施工的建筑。
  3. 擅自改建、加建的建筑。

以上是关于有营业执照的拆迁赔偿的相关法律规定。如果您还有其他法律问题,欢迎访问我们的在线法律咨询平台,我们的在线律师将为您提供专业的解答。

引用法条:
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋征收的拆迁补偿方案

    房屋征收中的不同拆迁补偿方案,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市

  • 征地拆迁中涉及的主体

    征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本

  • 无证房的拆迁补偿比有证的低很多,怎么办

    无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑,如果当事人对补偿不满意,可以选择不签订征收补偿协议,并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。

  • 一、宾馆拆迁,住宅还是商业用房补偿

    宾馆拆迁的补偿问题,包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时,应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿,包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋,如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等

  • 房屋拆迁协议注意事项
  • 拆迁多久可以开始申请贷款
  • 家庭拆迁纠纷怎么解决

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师