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土地转让协议
出让人:
受让人:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律行政法规、地方性法规、双方本着平等、自愿、有偿、诚实守信的原则订立本协议。
1、出让方根据法律的授权出让土地的使用权，出让方土地的所有权属于中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权，行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必须的权益。
2、出让人出让给受让人的宗地位于东面，南面，西面,__________________北面。
3、出让人同意在年月日时将出让宗地交付给受让人。
4、本协议的宗地的土地使用权出让金为人民币大写______________(小写)。
5、本协议签订之日起日内，次付清上述土地使用权出让金。
6、本协议签订后，当事人双方应实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭到破坏或移动时，出让方应帮助协调。
7、受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境和设施，使国家或他人遭受损失后，受让人应负责赔偿。
8、受让人依法合理利用土地需要相关材料时(如土地证明等)，出让方应无条件的提供。
9、因履行本协议发生争执，由争议双方协商解决，协商不好的，由相关法律部门解决。
10、本协议的金额等项应当同时以大、小写表示。大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
11、一式二份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执一份。
12、本协议于年月日在家签订。
13、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。
出让人(签字)：
受让人(签字)：
见证人(签字)：
年月日
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
