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房屋租赁信托合同范本详解

时间:2024-05-11 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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房屋租赁信托合同范本

一、委托人信息

委托人:(甲方)

以下简称:

二、行纪人信息

行纪人:镇江市兄弟房产买卖有限公司 (乙方)

三、合同目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本房屋租赁信托合同。

四、房屋信息

甲方自愿将座落于__________区__________ 路(街)__________的房屋委托乙方出租。房屋的产权人为__________,户型为__________,面积为__________平方,楼层为_____/_____,并含下列设施_______________________________________________________。

五、租金和委托期

甲乙双方议定上述房屋的月租金为人民币(大写)__________元/月。委托期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________结算,乙方每年给付甲方十个月租金,扣除2个月房租的闲置费,计人民币元_________________________(大写)。

六、付款方式

付款方式按下列第_____种方式付款:

1. 现金;

2. _______________。

七、甲方责任

甲方保证上述房地产权属清楚,并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

八、乙方责任

乙方通过媒体,寻求到承租户,可自行与承租户签定房屋租赁合同,所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外,乙方应在监督租户妥善保管好室内物品,并监督使用。

九、乙方报酬

乙方的报酬在收取承租户的租金中提留(乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金),甲方不支付劳务费。

十、租赁期内的责任

在租赁期内甲方保证并承担下列责任:

1. 甲方提供给乙方的设施能够正常使用;

2. 负责对房屋及附着物的自然损坏维修,因甲方延误维修而使乙方造成损失,应由甲方赔偿;

在租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1. 如对其房屋进行装修,增扩设备时,应经得甲方同意,费用乙方承担;

2. 不得利用甲方房屋进行非法活动;

3. 因使用不当或人为原因而使房屋的设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复;

4. 乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方,租赁期内水,电,煤气,有线电视,电话等由乙方根据实际用量付费;

十一、违约责任

任何一方未能履行行纪合同条款,给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。

十二、不可抗力

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

十三、补充协议

本契约未经事项:双方另行议定,补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。

十四、授权委托书

甲方另行出具授权委托书一份。

十五、其他事项

甲方(签章):              乙方(签章):

地 址:                  地 址:

联系电话:                 联系电话:

委托代理人(签章):           资质证号:

身 份 证:                经 办 人:

本合同一式二份,双方各执一份,双方签章后生效。

二OO_____年_____月_____日

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委托单位(简称甲方):_________________

受托单位(简称乙方):_________________

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金融租赁资金信托合同

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