租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿

土地使用权人的补偿权

根据中华人民共和国土地管理法第四十七条的规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。当土地被征收时，土地使用权人有权获得相应的补偿。

法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地需要经过法定程序批准，并由县级以上地方人民政府进行公告和组织实施。

征收程序

在县级以上地方人民政府拟申请征收土地之前，应进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。同时，应在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息，公告期限至少为三十日。被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人有权提出意见。

如果大多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应组织召开听证会，并根据听证会情况和法律、法规的规定修改方案。

补偿登记和协议签订

拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持有不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应组织相关部门进行费用测算，并确保补偿费用足额到位。与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等事项签订协议。对于个别确实难以达成协议的情况，县级以上地方人民政府在申请征收土地时应如实说明。

申请征收

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。