认定商标侵权行为，是中国工商行政管理机关查处商标侵权案件的关键环节，也是一个难点问题。在认定中，需要依法和依职权认定。所谓依法认定，是指依照《商标法》及其《实施细则》，以及其他法律、法规和规章的规定，结合实际情况认定;所谓依职权认定，是指县级以上工商行政管理机关在法律赋予的职权范围内，结合实际情况认定。法律规定不明确以及在职权范围内认定有困难的，可以根据有关规定逐级请示，并附与案件有关的材料，报上级机关认定。认定商标侵权行为，需要把握以下几点：
一、遵循保护注册商标的原则
二、合理判定近似商标
三、正确判断类似商品
四、不以商品质量优劣为取舍
五、不以注册商标所有人的违法使用为取舍
六、合理界定正常使用行为
七、综合衡量其他因素
商标国际注册的便利性与经济性。通过加入《商标国际注册马德里协定》及其《议定书》，手续更简便，可以在一份申请中指定多个成员国，避免了逐一国家申请的繁琐。费用更划算，指定的国家越多越合算，整体费用比通过国家渠道申请注册要少得多。时间更节省，一般6个月即可
房屋抵押担保未经登记的认定问题。依据我国相关法律，房屋抵押需办理抵押登记，否则抵押合同未生效，不能对抗善意第三人。不同性质的抵押物需向不同部门办理登记。房屋抵押合同的管辖法院一般为房屋所在地法院，涉及不动产纠纷的案件由不动产所在地法院管辖。
商标在申请过程中的使用问题。商标使用需符合《商标法》的规定，用于商品等以识别来源。商标在申请过程中可以使用，但不受法律保护。商标注册事项变更需遵守规定，如有不当可撤销。必须使用注册商标的商品需核准注册。申请注册和使用商标应遵循诚实信用原则，使用人应对
房产证的抵押标志查询方法，分为三种查询途径，并重点讨论了抵押的特性及受限情况。抵押是原债权债务关系的担保方式，抵押物必须是房屋，抵押人负有保管责任。在查询房产证时，需查看权利登记处及房屋建设委员会的抵押专用章等信息。根据相关法律，某些房地产不得设定抵
