一、拆迁超过三年过渡费怎么算
关于拆迁超出三年的过度期费用的计算方法，主要包括：对于住宅性质的房产，若逾期时间截至次日起，且逾期不满六个月（包含六个月）者，将按照每月递增五分之一的比例来计算临时安置补助费；若逾期时间在六个月以上但未满一年者，则需按照每月递增二分之一的比例来计算临时安置补助费；而当逾期时间超过一年者，则需按照每月递增四分之一的比例来计算临时安置补助费，所增加的标准应在原签订协议中所规定的标准基础之上再行增加。
至于生产经营用途的房产，如果逾期时间已经超过了过渡期限的一年以上（包含一年），那么就需要每年额外发放一次停产停业经济损失补助费，或者也可以选择按月发放。
由于各个地区的过渡期费用标准可能存在差异，因此具体的计算方式还需要根据当地的实际情况进行查询。
同时，在签订拆迁安置补偿协议时，务必要明确约定过渡期费用的支付方式以及逾期处理办法。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁撤消协议多久下判决
要是你觉得拆迁合同有问题，可以去法院告状。
法院一审结束后，给你15天时间来决定是不是要上诉。
这个15天就是所谓的上诉期限啦，一过了这期限，判决就正式生效啦！生效日是从哪一天开始呢。
是从你收到判决那天开始算哦。
大家的上诉期间都是根据各自收到判决的那一天来算的，所以说大家的生效时间可能会有所不同。
但是如果二审判决书你也收到了的话，那它马上就生效啦！
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
拆迁房协议的抵押性质，指出拆迁房协议不具备抵押功能。同时强调了房产证的重要性，并解释了拆迁安置房合同与产权登记的关系。此外，文章还列出了办理银行贷款所需的资料，包括身份证件、收入证明、婚姻证明等。
山东省建设厅为确保被拆迁人享受最低住房保障所采取的措施。该厅明确了无论被拆迁人的住房面积大小、质量如何，都应按照国家规定标准得到相应的货币补偿和安置房。新规定旨在改善住房困难户的条件，确保他们不因拆迁而失去最基本的住房保障。
