一、有征地公告还需要拆迁许可吗
按照国务院关于深化改革严格土地管理的决定中的明确指示，第三个部分第十四条的规定是这样的：“在我们准备征地向政府申报批准之前，需要提前把咱们想征用到哪块地，这个地具体在哪儿，以及补偿的标准，还有安置的方式告诉给那些将要失去这块土地的农民们。
同时呢，也需要让他们确定一下这块土地现在的实际情况。
这份调查结果的报告必须经过那片土地所在的农村集体经济组织和当地的农民们确认后才能提交上去。
而且，如果觉得有必要的话，国土资源部门还要按照相关规定去组织召开听证会。
最后啊，咱们要把农民们知道并且确认过的所有相关材料当作是申请征地的必不可少的一部分文件。
”所以说，当农民们接到那个通知的时候，其实征收方还没拿到正式的征地批文，根本就不能开始进行任何跟征地拆迁相关的事情。
只有等到征地审批真的通过了，那才意味着真的要开始拆迁了哦。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 第十四条 在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。
二、征地拆迁合同能撤销吗
可以的啦。
按照我们民法典里面的规定，如果那份合同签订的时候你觉得自己是因为搞错了什么重要的事情才签的，或者你是受到了别人的欺骗和威胁，又或者这个合同对于某一方来说实在太不公平的话，那你就有权利去撤销这份合同哦。
但是你得知道啊，这涉及到一个行政协议的问题，所以并不属于那些仲裁机构们管呢。
假如你真的符合撤销的条件，那你就去找人民法院吧，他们会帮你处理的。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
房屋拆迁的程序及法律要求。拆迁人需调查核实征地范围内的常住人口和房产情况，走访被拆迁人了解拆迁意愿，编制拆迁计划和方案后申请拆迁并获得许可证。发放拆迁公告后签订协议，最终在规定期限内实施拆迁。整个过程需遵守国家和地方法律规定。
房屋被偷拆时拆迁户应起诉的对象以及误拆、偷拆和帮拆的违法性问题。行政机关作为被告应承担相应责任，原告只要提供征地公告或征收决定公告，即可证明“偷拆”的法律后果应由地方政府承担。征收方在拆除房屋前应依法进行确认程序，被征收人需采取积极措施防止误拆和偷拆
