2019曲靖拆迁房屋补偿标准

一、2019曲靖拆迁房屋补偿标准

1.房屋补偿费用（即房屋重置费），旨在补偿被拆迁房屋所有权人因房屋价值下降所受损失，依据被拆迁房屋构造及折旧状况分档，按照每平米单价进行计算。

2.周转补偿费用，针对被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住所所产生的不便，依临时居住条件进行分类，根据被拆迁房屋住户人数每月发放补助。

3.奖励性补偿费用，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或选择自愿移居至郊区或放弃部分权益，例如自愿接受货币安置，而非要求获得安置住房的权力等。

所有房屋拆迁补偿事项的具体标准由地方政府依据本地区实际情况与相关法律法规加以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿。

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定

1.房屋补偿费用（简称房屋重置费）是用以弥补拆迁房屋所有权人的损失，其数额依据被拆房屋的构造及折旧程度分档，每平米单价进行核算。

房屋拆迁补偿差价则为：合法持有的房产估值加上房屋装修装饰商定补偿款或已评估确认的房屋装修装饰补偿款，减去被拆迁人获得调换房屋的估值。

2.周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自行寻找临时住所带来的不便，其数额依据临时居住条件分档，按照被拆迁房屋住户的人数每月予以补贴。

3.奖励性补偿费用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或主动放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区或不要求拆迁单位提供安置住房等。

房屋拆迁补偿费用的具体标准由当地政府根据实际情况与相关法律政策制定。

对于在规定时间内签订协议并搬离的被征收人，将给予相应的签约奖励面积。