一、2019曲靖拆迁房屋补偿标准
1.房屋补偿费用(即房屋重置费),旨在补偿被拆迁房屋所有权人因房屋价值下降所受损失,依据被拆迁房屋构造及折旧状况分档,按照每平米单价进行计算。
2.周转补偿费用,针对被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住所所产生的不便,依临时居住条件进行分类,根据被拆迁房屋住户人数每月发放补助。
3.奖励性补偿费用,旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或选择自愿移居至郊区或放弃部分权益,例如自愿接受货币安置,而非要求获得安置住房的权力等。
所有房屋拆迁补偿事项的具体标准由地方政府依据本地区实际情况与相关法律法规加以确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定
1.房屋补偿费用(简称房屋重置费)是用以弥补拆迁房屋所有权人的损失,其数额依据被拆房屋的构造及折旧程度分档,每平米单价进行核算。
房屋拆迁补偿差价则为:合法持有的房产估值加上房屋装修装饰商定补偿款或已评估确认的房屋装修装饰补偿款,减去被拆迁人获得调换房屋的估值。
2.周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自行寻找临时住所带来的不便,其数额依据临时居住条件分档,按照被拆迁房屋住户的人数每月予以补贴。
3.奖励性补偿费用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或主动放弃部分权益,例如自愿迁移至郊区或不要求拆迁单位提供安置住房等。
房屋拆迁补偿费用的具体标准由当地政府根据实际情况与相关法律政策制定。
对于在规定时间内签订协议并搬离的被征收人,将给予相应的签约奖励面积。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。