一、征地拆迁房屋没确权能补偿吗
若该房产为法律认可之合法财产,即系通过继承、转赠或赠与等法定途径所取得,则其产权归于合法有效,且如面临征地拆迁之时,有权获取相应补偿权益;反之,若未经依法确权之房产系非法建筑,抑或违法占用耕地所造,则属违章搭建范畴,此类房产在拆迁过程中无法获取补偿,并且可能面临强制拆除措施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、如何查询被征地的拆迁人
1.请您登录至您所在地区的自然资源管理局官方网站进行查询,一般来说,自然资源管理局的官网页面都会设有专区,例如“房屋征收”或“土地征收”等版块,您只需点击相关按钮进行搜索;若网站上未提供相应的分区,那么您也可以尝试在自然资源管理局的信息公开板块展开搜索(这是该部门的强制性要求)。
2.您可以留意一下您所居住村庄或社区的村务公开栏或者社区公开栏,看看是否有任何关于拆迁的信息发布。
无论是城市中的“房屋征收”还是农村中的“土地征收”,都需要经过一系列的前期调研和听取民众意见的过程,在此期间,政府通常会发布相关的公告文件,这些都是我们获取拆迁信息的重要渠道之一。
3.您还可以选择通过申请信息公开的方式来获取所需的信息。
如果您希望了解某处特定房屋的征收情况,您可以按照规定填写《信息公开申请表》,并通过邮寄的方式向自然资源管理局提出公开相关信息的请求。
(根据法律规定,自然资源管理局有义务对公众公开相关信息)
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。