
一、征地拆迁房屋没确权能补偿吗
若该房产为法律认可之合法财产,即系通过继承、转赠或赠与等法定途径所取得,则其产权归于合法有效,且如面临征地拆迁之时,有权获取相应补偿权益;反之,若未经依法确权之房产系非法建筑,抑或违法占用耕地所造,则属违章搭建范畴,此类房产在拆迁过程中无法获取补偿,并且可能面临强制拆除措施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、如何查询被征地的拆迁人
1.请您登录至您所在地区的自然资源管理局官方网站进行查询,一般来说,自然资源管理局的官网页面都会设有专区,例如“房屋征收”或“土地征收”等版块,您只需点击相关按钮进行搜索;若网站上未提供相应的分区,那么您也可以尝试在自然资源管理局的信息公开板块展开搜索(这是该部门的强制性要求)。
2.您可以留意一下您所居住村庄或社区的村务公开栏或者社区公开栏,看看是否有任何关于拆迁的信息发布。
无论是城市中的“房屋征收”还是农村中的“土地征收”,都需要经过一系列的前期调研和听取民众意见的过程,在此期间,政府通常会发布相关的公告文件,这些都是我们获取拆迁信息的重要渠道之一。
3.您还可以选择通过申请信息公开的方式来获取所需的信息。
如果您希望了解某处特定房屋的征收情况,您可以按照规定填写《信息公开申请表》,并通过邮寄的方式向自然资源管理局提出公开相关信息的请求。
(根据法律规定,自然资源管理局有义务对公众公开相关信息)
国有土地上房屋征收与补偿的相关条例,包括被征收房屋的补偿、特殊补偿、评估与补偿方式等内容。市县级政府在征收房屋时,需给予被征收人房屋价值、搬迁安置及停产停业损失的补偿,并制定补助和奖励办法。补偿金额不得低于市场同类房地产价格,评估结果有异议可申请复核
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,宾馆承租人享有获得补偿款的权利,包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时,文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
在商铺门面房拆迁过程中,被拆迁人能否获得条件相近的安置房的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例,被拆迁人既可以选择货币补偿,也可以选择产权置换。如果选择产权置换,政府应提供与被征收房屋价值相近的房屋,并计算结清价值差额。此外,商铺拆迁补偿还包括搬迁
公房拆迁补偿问题以及公房买卖中需要注意的事项。在公房拆迁方面,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁补偿需要与被拆迁人协商并签订补偿协议。对于公房买卖,要注意购房人去世后的产权手续问题和公产房承租人的继承问题,其中继承人可以继续支付房价款并取得