房屋拆迁协议政府不履行怎么办

一、房屋拆迁协议政府不履行怎么办

若遇政府机构未遵循房屋拆迁协议行事的情况，被拆迁者可依据法律程序采取以下行动加以应对：首先，提起行政诉讼乃是合理合法之举。

被拆迁者具有权力依照法定程序，向相关的人民法院提交立案申请，以求政府能够遵照协议条款执行合约或者承担起相应的法律责任。

在提出诉讼请求之际，需向人民法院递交详细的起诉书，同时按照被告的数量提供相应份数的副本。

倘若在撰写起诉书方面存在困难，亦可选择口头形式进行起诉，由人民法院进行记录并出具书面证明文件。

其次，申请行政复议也是被拆迁者的权利。

他们可以向上一级行政管理部门或者本级人民政府提出行政复议申请。

最后，协商解决方案亦是可行之道。

双方当事人可以尝试通过协商方式解决争议，例如要求违约方采取适当的补救措施或者赔偿所遭受的经济损失。

此外，根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，对于未能履行合同义务的一方，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等法律责任。

若政府的行为涉及到违法变更或者解除协议，人民法院有权判决其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等法律责任。

若政府未履行协议的行为对被拆迁者造成了实际损失，人民法院还可以判决被告给予相应的补偿。

在此类问题的处理过程中，被拆迁者应寻求专业律师的法律咨询意见，以确保自身权益得以妥善维护和保障。

《行政诉讼法》第十二条

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。

二、房屋拆迁协议怎么签

在签署房屋拆迁协议流程中，严格遵守相关的法律法规和程序规范尤为重要，以下是我们对协议签署过程中的几点建议以供参考：首先，应该采用以省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印发的标准化协议文本作为依据；其次，在协议中要明确涵盖补偿形式、补偿金额、支付方式、支付期限、安置用房的面积、位置、楼层、搬迁过渡方式、过渡期限以及违约责任等关键性内容；再次，签订完成的拆迁协议书需及时送交房屋拆迁主管部门进行备案，同时也可选择向公证机关申请办理公证事宜；最后，对于依法代管的房屋进行拆除时，若代管人为房屋拆迁主管部门，那么补偿、安置协议必须经由公证机关公证，并须办理证据保全手续。

被拆迁人还需将原有的土地使用权证、房屋所有权证或使用证明交付给拆迁方，由拆迁方转交至房地产权属管理部门办理注销登记手续。

三、房屋拆迁协议已签名字可以更改吗

针对住宅物业拆迁纠纷之解决方式，首要处理步骤当为检索审查搬迁协议相关条文，从而精确把握争议事项及产生缘由。

若确实存在对赔偿方案不满意的情况，可尝试与负责拆迁事宜的团体进行沟通协商，以期打造更为适当且合理化的赔偿措施。

若以上努力无法取得理想成果，您有权向当地人民政府或与其相关的职能机构提交行政复议申请书，甚至是依据相关法律法规提出行政诉讼，进而保护自己的合法权益不受侵害。

在此过程中，务必要妥善保存各类相关证据，以便在必要时刻提供有力证明支持。

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