咨询下对于工业用地拆迁补偿标准有什么

一、咨询下对于工业用地拆迁补偿标准有什么

如果你手头有块工业用地需要补偿，那么这个参考标准就能帮助你了解价格了。

按地理位置算的话，年产量是个重要因素，因为它直接影响到土地补偿费和安置补助费。

比如，普通耕地这一类，补偿费高达每亩25倍；至于果园和其他经济林地，补偿费就在9.5至15倍之间；非经济林地的补偿就是每亩6倍啦；还有那些适合搞养殖的水面及滩涂地带，补偿费大约在每亩8至11倍之间；盐田这种土地资源，补偿费大概在每亩7至9倍之间；最后，未被开发利用的土地，补偿费就是每亩1.5倍左右。

《中华人民共和国土地管理法》第五十八条

有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的；

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

二、住宅拆迁纠纷应该怎么处理

房拆过程里，补偿标跟实际房值差大，总闹得不愉快。

当这时候，别急着打官司，咱要维权，理智点！首先找拆迁队好好谈谈，谈不拢就书写告状信，联合其他拆迁户一起反对。

另外，收到房屋征收决定书后，赶紧去申请行政复议或者提起行政诉讼，争取到合理的赔偿。

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