征地拆迁协议签订主体是谁

一、征地拆迁协议签订主体是谁

1、首先，我们需要明确拆迁补偿协议的主要缔造者，其主体部分通常是执行房屋征收事宜的政府部门和被征收人之间的权益平衡。

具体而言：

（一）鉴于被拆毁房屋可以划分为私人所有房屋及公共所有房屋两种类型，因此在涉及到私有房屋时，拆迁方需要同房屋所有权人协商并签署相关拆迁补偿安置协议；而当涉及到公共所有房屋时，拆迁方则需与实际使用该房屋的人员进行商议并签订相应的拆迁补偿安置协议。

至于涉及到租赁性质的房屋拆迁问题，由于牵扯到的利益关系较为错综复杂，因此拆迁方应会同房屋所有权人和房屋承租人共同参与，以达成公平合理的拆迁补偿安置协议。

（二）关于房屋征收部门的主体资格问题，根据我国现行的法律法规，此类部门通常是由市、县级人民政府预先指定的，负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作的专门机构。

（三）村民委员会是一个以实现居委会成员自我管理、自我教育、自我服务为宗旨的基层群众性自治组织，根据宪法中的明确规定，该类组织的职责包括处理有关社区全体居民的公共事务等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。

二、被拆迁如何申请信息公开

倘若阁下有意获取关于拆迁事宜的相关信息资料并寻求公开，那么以下的指导或许能为您提供帮助：首先，必须明确信息公开的主管机构。

这便需参考相关部门公示的职能权限表，以便准确确定申请公开的信息须由哪个机关或部门承办。

接着，便是着手准备申请所需的材料。

以书面陈述的形式撰写信息公开申请状，内容应包括以下几个方面：申请者的个人信息，包括姓名、通讯住址和联系方式等；申请公开的详细内容，也即所要求公开的具体材料；预期公开信息的形式需求；以及信息的实际使用目的。

紧接着，便是将已备妥的申请材料送至有权经手此项工作的府级下属部门进行受理。

值得留意的是，若本次申请的信息已经作为政府依职分内之事被强制性公开，那么相应的部门理应不再要求申请人经过申请公开的手续。

还请留心法规中的明确规定：在涉及征地拆迁的事务之中，有部分信息是在法定义务规定之下必须要进行公开，例如“一书四方案”、征地公告、以及征收补偿与安排方案公告等等。

假如这类信息尚未被自动公开披露，阁下完全有权向对应的行政部门申请查看此类官方文件。

如果在申请过程中被告知需要缴纳信息处理费用，切记要搞清楚这项费用的具体用途以及计算根据。

在某些特定情况下，倘若您认为相关费用过于不合理或者数额过高，您有权寻求法律援助甚至向有关部门提出异议。

若申请依然遭拒或者您对有关部门的操作措施有所质疑，那么您可以采取法律手段，如行政复议或行政诉讼，来有效维护自身的合法权益。

三、拆迁宅基地没有量够单以签过字了收到钱了怎么处理

城士农民集体所有土地补偿安置的详尽方法，由中华人民共和国国务院负责定制。

参照国务院所制订的相关法规政策，各省级行政区域，如省、自治区及直辖市等，有权设定自己地区的具体补偿安置标准。

对于征收土地的行为，必须依照被征用土地原本的用途进行补偿。

而针对农田的征收补偿费用，应涵盖土地补偿金、安置补偿经费以及地面附着物和农作物的补偿费用。

土地补偿金和安置补偿经费的总额不得超出被征收土地前三年平均年产值的三十倍。

在征地补偿的范畴中，除了土地补偿之外，还包括了被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地面附着物补偿和农作物补偿。

在住房保障方面，对于城市规划区内的被征地农民，政府将为其提供该国有土地上的房屋，若无法提供，则按照市场价格给予货币补偿；而对于城市规划区外的农民，则会安排宅基地重建住房，并按照新建房屋的实际成本给予补偿。

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