一、违法征地拆迁不赔偿吗
关于违法建筑拆除并无赔偿事宜。
违法建筑亦被称为非法建筑,其意思是指未经国家规划与土地管理部门的批准,且未获得正式的建设工程规划许可证或是临时性的建设工程规划许可证,未经授权便自行搭建的各类建筑物以及构筑物等设施。
按照我国《城乡规划法》的相关规定,凡在城镇规划区域内进行任何的建筑物、构筑物、道路、管道以及其他工程建设活动的,无论是建设单位还是个人,都必须向所在城市、县级人民政府的城乡规划主管部门或者由省级、自治区级、直辖市级人民政府指定的镇人民政府提出申请,并办理相应的建设工程规划许可证。
我国现行法律法规明确指出,对于拆除违章建筑及超过批准期限的临时建筑,均不给予任何形式的赔偿。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
二、征地拆迁公告违法吗
在判断征地拆迁行为是否合法时,我们有必要全面地了解其程序及目的,以及其是否严格遵循了相关法律法规。
首先,我们需明确的是,征地拆迁的实施必须以公共利益为终极目的,如若为满足政府的公共利益需求而展开的土地征收行动,即便是面临被征收者的反对,亦无法阻挡这一进程的推进。
征地拆迁过程中必须严格遵守法定程序,其中包括向有关部门提交《用地申请》、制定《征收土地方案》并上报同级人民政府进行征地审查,以及编制安置补偿方案与评估报告等一系列文件。
最后,被征收的土地必须是合法且有效的,不得涉及任何违法用地或存在争议的土地。
若发现征地拆迁行为未能严格遵循相关法律法规,被征收者有权通过法律途径来捍卫自身的合法权益。
常见的违法拆迁手段,包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题,揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。
房屋被偷拆时拆迁户应起诉的对象以及误拆、偷拆和帮拆的违法性问题。行政机关作为被告应承担相应责任,原告只要提供征地公告或征收决定公告,即可证明“偷拆”的法律后果应由地方政府承担。征收方在拆除房屋前应依法进行确认程序,被征收人需采取积极措施防止误拆和偷拆
政府强行征地的处理方式及政府违法征地的处罚措施。农民朋友的合法权益受到侵害时,可以向当地国土部门反映或拨打法律热线。对于农民申请听证的合理要求,政府必须妥善解决。政府若违法征地,将受到相关处罚,包括责令改正、没收违法所得、罚款、刑事责任等。
征地拆迁赔偿是否属于国家赔偿的问题。政府征地拆迁行为造成的损害可申请国家赔偿,但并非所有政府行为导致的损害都能获得赔偿,只有违法行为才能获得赔偿,合法行为只提供补偿。同时,父母的征地补偿款可以视为遗产并由法定继承人继承,涵盖了对承包土地的相关赔偿。