一、工厂拆迁赔多少停产停业
1.拆迁非住宅房停业赔偿,若为营业用房则给付不超拆迁款8%的补偿;如为非营业用房,则不超5%。
2.房屋面积停业损失补偿,按300-400元/m2的规定标准,双方议定即可。
3.拆迁合法经营性房停业补偿,依据经营收入、利润等,提供利润标准者得税后利润3个月补偿;无法提供,则按同行业月均利润或市场租房价给3个月补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、工厂拆迁手续办好要多久
从公示到拆迁,最少需时30天。
流程包括:
1.获得征地及规划审批文件;
2.制定拆迁实施方案;
3.获取房屋拆迁许可证;
4.审批并发布拆迁公告;
5.签订拆迁补偿安置协议;
6.如有争议,由区县建委裁定;
7.若拒不搬迁,可申请法院强制执行;
8.拆迁期限为1年加6个月;
9.完成拆迁工作。
划拨土地拆迁的赔偿方式,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋,拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行,具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
拆迁过程中员工安置费的必要性。在拆迁导致的停产停业期间,企业需支付包括月租金、月净利润、员工生活补助等在内的停产停业损失补偿费。同时,根据《劳动合同法》的相关规定,用人单位在特定情况下需支付劳动者经济补偿。仅提供基本生活补助无法解决员工安置问题,需按
房屋门面拆迁补偿的法律术语及相关问题。包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策的奖励费用等。文章还涉及商铺拆迁补偿费用的计算方式,包括住宅改作商铺的情况、拆迁程序与监管,以及集体土地上沿街用房的性质和特殊情况。
门面房合同到期时遇到拆迁的补偿问题。对于租赁房屋被拆迁的情况,被拆迁人可获得停产停业损失等补偿。门面房拆迁补偿与住宅有所不同,主要增加营业损失补偿。具体的补偿计算方式包括根据房屋总价值、面积和经营收入等指标的不同进行计算。