同安拆迁有户口没房安置房要买吗

一、同安拆迁有户口没房安置房要买吗

在法律允许的范围内，您确实有权购买拆迁安置房，然而需要指出，拆迁安置房与普通商品住宅在诸多方面存在差异，因此购入这类房产也伴随着相应的风险和挑战。

在此，我们建议您在做出决定之前务必仔细考虑并了解以下几个重要事项：首先，请您务必明确所选房屋的土地使用类型以及其性质特征；其次，要了解该房屋是否对安置的拆迁对象存在任何限制或者政府提供的政策性补贴措施；再次，您需要关注房屋的所有权人信息；最后，您还需要了解与购房相关的各项费用的支付方式和标准。

《城市房地产管理法》第六十一条规定

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房屋拆迁与户籍有关系吗

拆迁与公民的户籍之间存在着紧密的联系，主要体现于以下几个重要领域：首先，针对补偿安置政策这一点，在特定的情形之下，特别地，在农村区域以及涉及到宅基地的拆迁项目中，户籍往往会对补偿安置政策产生重大影响。

举例来说，部分地区的补偿标准或者安置房的分配可能会参照户籍人口的数量进行制定，尤其是在以户为单位的补偿方案中，户籍人口的数量甚至可能决定了安置房的规模或者补偿金额的计算方式。

关于安置资格的问题，在一些大城市或者特定地区，户籍与获取安置房的资格有着密切的关联性，特别是在考虑住房保障和社会福利的时候。

非本地户籍的居民在安置政策方面可能会受到不同程度的限制。

再者，户口迁移的问题，虽然房屋拆迁本身并没有明确规定必须进行户口迁移，但是在拆迁工作结束之后，居民可以根据自己的具体情况来决定是否进行户口迁移。

例如，如果选择原地重建，那么户口迁移的必要性可能不大；反之，如果选择领取货币补偿然后自行购买房屋或者迁移至其他地方，那么户口应该随之迁移到新的居住地点。

最后，关于权利确认的问题，在拆迁过程中，户籍有时候会被用于辅助确定被拆迁人的身份和权益，尤其是在确认家庭成员对房产的权利关系时。

总的来说，房屋拆迁的补偿主要是基于被拆迁房屋的实际价值，而并非仅仅取决于户籍状况。

换句话说，房屋的补偿价值通常与房屋的面积、地理位置、建筑结构等因素有关，而非仅仅与户内人口的数量挂钩。

三、村里拆迁有户口没房子怎么安置

在住房拆迁过程中，若仅拥有户籍而未持有房产，相关部门将考虑实际所需安置的成本，给予相应的安置。

换言之，您将享有土地使用权以及安置补贴。

具体的安置措施取决于当地的集体经济组织，他们会决定最适合的安置方案；值得注意的是，在这一步骤中，无需担心房屋价值的补偿问题，但仍可以获取到土地和安置补偿；在补偿方面，唯一的对象为被征收方，即房产的所有者。

没有房产就意味着无任何补偿；对于国有土地上单位及个人所拥有的房屋因公共利益需被征收时，应对该被征收房屋的所有者提供公平的补偿。

在由其他单位负责安置的情况下，安置补助费将支付给安置单位；在不需要统一安置的情况下，安置补助费可直接发放给被安置人员个人，或经得其本人同意后用于支付其保险费用。

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