附条件和附期限是法律行为中的附款，用于限制法律行为效果的发生或消灭。
根据《民法通则》第62条规定，民事法律行为可以附条件。根据最高人民法院《关于贯彻<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第75条规定，如果附加的条件违反法律规定或者不可能发生，该民事行为应当被视为无效。
根据《合同法》第45条规定，当事人可以约定附条件来约束合同的效力。附生效条件的合同在条件成就时生效，而附解除条件的合同在条件成就时失效。如果当事人不正当地阻止条件成就，条件应当被视为已经成就；如果当事人不正当地促成条件成就，条件应当被视为未成就。
根据《合同法》第46条规定，当事人可以约定附期限来约束合同的效力。附生效期限的合同在期限届至时生效，而附终止期限的合同在期限届满时失效。
条件是指当事人以将来客观上不确定的事实作为决定法律行为效力的附款。条件可以分为停止条件和解除条件，根据事实的发生或不发生作为标准，又可以分为积极条件和消极条件。
条件的成就是指作为条件内容的事实已经实现。条件的成就决定了法律行为的生效或失效，因此对当事人的利益具有重要影响。
期限是指当事人以将来客观确定到来的事实作为决定法律行为效力的附款。期限可以分为始期和终期，根据事实的确定与否作为标准，又可以分为确定期限和不确定期限。
期限的效力在期限到来时发生或消灭法律行为的效力。期限的到来决定了附期限法律行为的效力的发生或消灭。
附条件和附期限虽然都是法律行为中的附款，但两者有明显的区别。作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不符合这一条件，则不能成为条件附款。而期限是以将来确定的事实的到来为基础，如果不符合这一条件，则不能成为期限附款。
单务合同、无偿合同、诺成合同和要式合同的概念和特点。单务合同指一方只享有权利而不尽义务，另一方只负义务而不享有权利的合同；无偿合同指当事人一方只享有合同权利而不支付任何代价的合同；诺成合同指只需当事人意思表示一致即可成立的合同；要式合同指根据法律规定
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商品房买卖预约合同的性质及其实质性要件的认定。预约合同包含预约和买卖合同的约定，一般认定其具备合同的实质要件。商品房预售合同不同于预约合同和期货买卖合同，其标的物是尚不存在或尚未建成的房屋，目的是获取房屋而非套期保值和价格发现。文章还阐述了三者之间的
