赠与人的瑕疵担保责任

赠与合同的瑕疵担保责任

根据《民法典》的规定，赠与合同的瑕疵担保责任主要涉及质量瑕疵和权利瑕疵。一般情况下，赠与的财产存在瑕疵时，赠与人不承担责任，这是由于赠与合同的单务性质和无偿性质所决定的。

附义务赠与合同的瑕疵担保责任

然而，《合同法》规定了两种例外情况。首先是附义务赠与合同，当赠与的财产存在瑕疵时，赠与人在附义务的限度内应承担与出卖人相同的责任。其次是赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，导致受赠人遭受损失，赠与人应当承担损害赔偿责任。

附义务赠与合同的违约责任

附义务赠与合同要明确赠与人对受赠人的要求，即受赠人需要履行的义务。虽然赠与合同是单务合同，原则上受赠人没有合同义务，但在附义务赠与合同中，受赠人需要按照合同履行附设的义务。如果受赠人不履行附设义务，将构成违约行为，受赠人需要承担相应的违约责任。

赠与人的违约责任

赠与人的违约责任主要包括以下几点：

(一) 不履行给付义务的责任。

当赠与人因自身原因延迟履行时，受赠人只能要求赠与人给予赠与物，而不能要求赔偿其他损失或利息；当赠与人因自身原因无法给付时，受赠人只能要求赠与人支付赠与物的价款，而不能要求其他损害赔偿。如果赠与人无故撤销赠与或延迟赠与导致受赠人损失，赠与人应当进行赔偿。

(二) 瑕疵担保责任。

赠与人原则上不承担赠与物的瑕疵担保责任。然而，如果赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，导致受赠人损失，赠与人应当承担相应的损害赔偿责任。赠与人的瑕疵担保责任仅限于赔偿受赠人因赠与物的权利瑕疵或物的瑕疵所遭受的损害。

(三) 损害赔偿责任。

赠与人原则上也不承担损害赔偿责任。然而，如果赠与人的故意或重大过失导致赠与的财产毁损、灭失，从而给受赠人造成损失，赠与人应当承担相应的损害赔偿责任。双方当事人可以根据实际情况在合同中约定违约责任和赔偿方式。《民法典》已于2021年1月1日生效，根据该法规定，赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应承担相应的赔偿责任。