市场评估价：根据符合规定的专业估价机构的评估，综合考虑房地产市场价格因素，对被拆迁房屋在评估时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
商品房交易均价：由相关部门定期汇总测定并公布的同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格。
重置价：根据估价机构采用的建筑材料和技术，按照估价时点的价格水平，判定出具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。
价值标准产权置换：通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，以新建房屋的产权进行等价置换。
面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内进行异地产权房屋调换，不结算差价。
异地安置：如果开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因无法进行回迁安置，被拆迁人可以选择在其他地块上新建安置房，并通过产权的增减尽量实现等价价值的产权置换。
回迁安置：如果开发商拆迁重建项目可以完成回迁安置，被拆迁人可以通过产权置换比例实现回迁安置。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。政府为满足公共利益需求可征收国有土地上的房屋，并对被征收人进行公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。评估和鉴定被征收房屋价值时，补偿金额不得低于市场价值。土地征用与补偿的具体情况
