协议出让国有建设用地使用权是指市、县人民政府国土资源行政主管部门代表国家作为出让方，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后，签订建设用地使用权出让合同的行为。
协议出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。除非依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，否则可以采取协议方式。
协议出让的出让金不得低于国家规定的最低价。最低价应包括新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。在有基准地价的地区，协议出让的最低价不得低于出让地所在级别的基准地价。如果低于最低价，国有土地使用权将不能出让。
招标出让国有建设用地使用权是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权的招标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。
拍卖出让国有建设用地使用权是指出让方发布拍卖公告，由竞买人在指定时间和地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
挂牌出让国有建设用地使用权是指出让方发布挂牌公告，按照公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在制定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有土地使用权人的行为。
集体企业改制中的土地使用相关问题。集体土地转为国有土地需通过国家征收并办理土地出让手续，土地性质与企业性质不相关。集体企业改制中土地处理方式应在改制文件中规定。同时，针对县属国有和集体企业改制的失业人员，讨论了基本医疗保险的适用对象和所需材料，以及不
划拨土地转让的程序及要求。首先申请人需要提交相关申请资料，包括转让协议等。其次市、县国土资源管理部门会进行受理和审查，组织地价评估并确定出让金额。接着制定协议出让方案并报批，发出准予转让通知书。然后申请人公开交易确定受让方和成交价款后签订转让合同。最
个人土地出让合同的范本，包括土地四至及面积、转让费支付方式、建房权限、政策性问题、使用配套设施、违约责任及争议解决方式等条款。甲方将土地有偿出让给乙方，乙方永久性使用，合同自签字之日起生效。
回迁房土地证的办理地点和所需资料。办理地点通常在当地国土资源局办事大厅窗口或乡镇国土资源分局。办理回迁房土地证需准备委托书、公证书等个人资料。同时，文章还介绍了回迁房土地证办理费用、契税及土地收益等价款的计算方式。
