被拆迁户与拆迁方初期接触，谈判协商时应保持平和理性的心态，中国人崇尚“和为贵”的处事风格，更何况是为了自己的利益。切忌一味抵触，将关系闹僵，导致谈判陷入被动，甚至将矛盾激化，引起对方的暴力拆迁行为。“先礼后兵”，如果理性谈判无效，那就果断选择法律维权。
“凡事预则立，不预则废。”谁也不想遭遇暴力拆迁，但还是要做好相关准备：完整拍摄房屋内外情况;妥善保管土地或房屋合法证件;尽可能搜集拆迁方发送的一切材料;可以在房屋周围的隐蔽处安装摄像头，拍下强拆人员和强拆行为，确认暴力拆迁主体。
暴力拆迁中保留现场证据也要讲究方法策略，要灵活巧妙一些。最好事先与周边的亲戚、邻居达成同盟，一旦遭强拆，让他们从旁帮忙拍照或录像，并且及时报警，不要自己披挂上阵，举着手机和对方正面交锋，避免遭到不必要的身体或财产损害。更不要以暴制暴，触犯法律，最终悔恨一生。
《公安机关办理行政案件程序规定》指出，公民报案，公安机关要及时受理并制作受案登记表，及时调查处理并制作受案回执单交与报案人。被拆迁户在暴力拆迁过程中未及时报警的，被强拆之后切勿妥协拖延，要第一时间电话报警或者到当地派出所、公安局现场报警，要求立案。报警记录和受案回执单等作为重要证据要妥善保留。
根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的有关规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道或应当知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请或者六个月内提起行政诉讼。一旦遭遇了暴力拆迁，一定要尽快咨询专业律师，在法定时限内启动法律程序。
规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。
区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。拆迁期限自公告之曰起计算，不超过1年。
了解上述程序后，如果你家在拆迁中发现存在违法程序，可向有关部门反映。
棚改回迁房产证的办理流程及要求。办理房产证需提交不动产权属证书、建设工程规划等材料，并缴纳相关税费。同时，棚户区改造拆迁需满足年度计划、必要性审查、土地利用规划、项目审批等多个条件，确保棚改范围内的房屋属于棚户区内，并满足国有土地上房屋拆迁的基本条件
收到征收补偿决定后房屋拆除的法律规定。被拆迁人收到补偿决定后如有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。如被征收人在法定期限内不采取行动且在补偿决定规定的期限内不搬迁，市、县级政府可申请强制执行。同时，房屋征收部门需建立补偿档案并公布分户补偿情况，审计机
航拍图作为认定房屋是否合法的法律依据的问题。针对违法建筑的定义和强制拆除程序进行了详细阐述。判断房屋是否违建需查看是否获得土地使用权和规划许可。强制拆除违法建筑需经过公告程序、催告程序、报批程序、强制执行决定和强制执行等步骤。
司法强拆的情况和法律程序。法院审查司法强拆需满足三个要件：申请人适格、申请期限符合法律规定、被申请人履行法定义务。司法强拆的法律程序包括非诉执行和诉讼执行两种情形。被拆迁人应及早采取救济措施，提起执行异议以维护自身合法权益。最后，法院面临司法强拆压力
