
根据我国相关法律法规的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,需要对被征收人进行相应的补偿。这些补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。
根据法律规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体的房屋价值评估工作由具备相应资质的房地产价格评估机构进行,根据房屋征收评估办法进行评估确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值有异议,被征收人可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍有异议,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
需要注意的是,房屋征收评估办法的制定由国务院住房城乡建设主管部门负责,并在制定过程中向社会公开征求意见。
除了对被征收房屋价值的补偿外,市、县级人民政府还应当对因征收房屋而造成的搬迁和临时安置给予补偿。具体的补偿标准和办法由相关省、自治区、直辖市制定。
对于因征收房屋而造成的停产停业损失,被征收人也有权获得相应的补偿。具体的补偿标准和办法由市、县级人民政府制定。
如果被征收的是个人住宅,并且被征收人符合住房保障条件,市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体的办法由相关省、自治区、直辖市制定。
市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规,被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记,并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后,禁止在范围内进行新建、扩建等行为,以避免增加不当补偿
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
拆迁产权调换的法律术语解析,包括定义、特点、标准和注意事项。拆迁产权调换是以实物形态体现征收人对被征收人的补偿,居住房屋和非居住房屋均可采用此方法。被拆迁人可以选择产权置换或货币补偿,但不能同时享有两者。安置房面积和价格有明确规定,需注意产权调换是一
城市房屋拆迁协议公证所需的材料,包括拆迁补偿协议书、被拆迁人身份证、房屋产权证明和征收部门证明文件等。同时,文章还介绍了《中华人民共和国公证法》的相关规定,包括当事人应如实说明情况、公证机构的审查和告知义务等。最后,文章强调了拆迁补偿协议的生效条件和