抵押合同的法律性质

抵押合同是一种担保性质的合同，由抵押权人和抵押人签订。抵押人可以是债务人或第三方，而抵押权人通常是债权人。根据合同，抵押人以一定的财物作为抵押担保，该财物可以是不动产或动产。当债务人无法履行债务时，抵押权人可以依法处置抵押物并优先受偿。

诺-成合同的定义

诺-成合同，也称为不要物合同，是一种对称的实践合同。该合同的成立仅以当事人的意思表示一致为要件，不需要交付标的物。一旦当事人双方意思表示一致，诺-成合同即可成立，与一方交付标的物无关，交付标的物属于履行合同的内容。

抵押合同的相关规定

在申办抵押合同时，公证处对抵押人主体资格和抵押物的要求较为严格。根据规定，如果抵押物是公民个人财产，并且存在共有人，抵押人必须先获得所有共有人的同意，并取得书面证明同意抵押。对于外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，根据公司章程规定，担保必须经过董事会决议，因此需要提交董事会决议文件。对于国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的情况，抵押人需要事先获得国有资产管理机构的批准，并在申办公证时提交批准文件。

允许抵押的财产

根据《中华人民共和国物权法》第180条的规定，以下财产可以被抵押：

1. 建筑物和其他土地附着物；

2. 建筑用地使用权；

3. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

4. 生产设备、原材料、半成品、产品；

5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6. 交通运输工具；

7. 法律法规未禁止抵押的其他财产。