(一)对于拆迁的温室、大棚和看护房，除了按照拆迁补偿指导价进行补偿外，还需要对实际损失进行补偿。实际损失的补偿标准是以原价格为基础，再加上土地级别和建设项目用途补偿系数。
(二)拆迁温室、大棚和看护房的补偿计算公式如下：
补偿总金额 = 建筑面积 × 拆迁补偿指导价
(一)在城市建成区范围内（指具备市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施，管道配套完善的区域，由市规划局划定），按照本文件确定的市政设施和公益性项目的拆迁指导价执行。距离建成区1公里以内的，上浮50%；距离1公里至2公里的，上浮40%；距离2公里至3公里的，上浮30%。林木和果树的补偿按照适宜株数每亩进行，若低于适宜株数，则按实际株数进行补偿。
(二)对于需要局部拆迁的农田水利设施等，按照局部拆迁的规模和实际价值进行补偿。拆迁城市基础设施和社会公益事业项目则按照重置价格进行补偿。
政府征地公告发布后，对于抢栽、抢种的各种植物以及抢建的各种建筑物和构筑物等所有附着物，不予补偿。
(三)城市近期建设规划范围内的集体土地征用拆迁补偿指导价格，由市国土资源管理部门根据市场物价的变化情况，定期评估、调整并公布。
征地拆迁工作在国土资源管理部门的监督指导下，由项目法人申请，并委托具有拆迁资质的单位按照法律进行实施。
在进行拆迁之前，项目法人需要公开征地拆迁补偿安置方案和标准。拆迁补偿当事人根据公布的补偿指导价格进行协商，确定补偿事宜，并签订书面的拆迁补偿安置协议。如果协商不成，拆迁补偿当事人可以委托具有房地产评估资格的评估机构进行评估，以确定补偿价格。对于补偿标准有争议的情况，可以由所辖区域内的乡（镇）以上人民政府进行协调。如果协调不成，拆迁补偿当事人可以书面向征地拆迁主管部门申请行政裁决。拆迁补偿争议不会影响征用土地方案的实施。
如何区分商业拆迁和公益拆迁。主要通过查看征收补偿方案来区分，征收方如果是政府则为公益拆迁，否则为商业拆迁。公益拆迁包括国防、外交、基础设施建设等公共事业需要，而商业拆迁则主要是市场行为。在制定相关规划时，应征求公众意见并科学论证。征地公告包含征地批准
拆迁住改非的认定和补偿标准问题。住改非的认定需综合考虑房屋形式、经营情况、经营年限和纳税等实际情况。不同地方有不同的认定方式，包括加权平均值、商业用房补偿政策、实际用途等。补偿标准需依据政府规定，确认房屋性质后进行相应补偿，包括房屋拆迁补偿款和停产停
我国关于拆迁补偿问题的处理方式及相关法律规定。当拆迁部门与被拆迁人无法达成协议时，拆迁部门有权作出补偿决定。被征收人可就补偿方式、金额等达成协议，否则可提起诉讼。拆迁补偿费用包括资产补偿、停产停业损失、拆迁补偿费用及奖励费用等。
城市房屋拆迁补偿安置协议的时效期限问题。当事人对拆迁补偿协议不满可在三个月内起诉；无法达成协议可向管理部门申请裁决并在裁决书送达之日起三个月内提起诉讼。法律对于仲裁时效、权利存续期间及期间的计算方法也有详细规定。
