在发包人和承包人条款方面陷阱

问题描述：

承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。

防范措施：

核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。

在委托书方面陷阱

问题描述：

不填写委托书，或委托事项填写不全、不清。

防范措施：

全面、正确、详细填写委托书。

在委托人义务条款方面陷阱

问题描述：

委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定。

防范措施：

委托人的义务，一定要填细、填全。

在承包人义务条款方面陷阱

问题描述：

承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。

防范措施：

填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。

在纠纷解决方式条款方面陷阱

问题描述：

当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。

防范措施：

协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。

在合同签字盖章方面陷阱

问题描述：

合同最后只签字不盖章。

防范措施：

一定要在合同书上签字盖章，并按要求公证。

在规定违约责任方面陷阱

问题描述：

承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。

防范措施：

发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。

在增补条款方面陷阱

问题描述：

只写“经双方协商一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。在合同条款笼统的情况下，承包人不增补工程事项。

防范措施：

发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐，防止条款笼统，而使工程质量等出现问题不宜追究。