商铺拆迁补偿的标准
时间：2025-07-26 浏览：8次 来源：由手心律师网整理
一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用
根据征收补偿制度，在商铺拆迁过程中，需要对搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用进行补偿。这包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用，以及解聘员工补偿费等。
二、基于拆迁政策发生的奖励费用
商铺拆迁补偿标准还包括基于拆迁政策发生的奖励费用。这些费用包括速迁费、拆迁奖励费等。具体的补偿金额需要根据拆迁协议来确定，只有在拆迁合法的情况下，才能要求相应的赔偿。
三、拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿
对于拆除非住宅房屋后造成停产停业的商铺，也将得到相应的补偿。根据规定的过渡期限，拆迁房屋造成停产、停业的商铺将按照在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。具体补偿标准如下：- 过渡期在18个月以内的，补偿6个月的工资；- 过渡期在18个月以上24个月以下的，补偿10个月的工资；- 如果拆迁人的责任导致过渡期延长，从逾期1个月起，每逾期1个月，补偿1个月的工资。对于因拆迁导致商铺停租的情况，将按照房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿，直至回迁。
延伸阅读
公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划
并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
北京最新拆迁政策解析
北京最新的拆迁政策解析，包括宅基地面积的认定、宅基地区位补偿价的确定、合法房屋的认定以及搬迁补助费等内容。其中，宅基地面积认定方面涉及到合法批准、计算标准等细节；宅基地区位补偿价的确定则结合了当地情况，给出了具体的计算公式；合法房屋的认定方面包括房屋
-
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式，即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行，涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外，拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合，但具体实施方式
-
动迁中缺乏土地使用证的解决方法
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
-
商铺拆迁补偿的标准
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
-
农村房屋拆迁的法律知识和补偿标准
-
新农村建设拆迁：房屋赔偿的因素和标准
-
拆迁红线范围怎么看房价
