非法集资是指未经相关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息的行为。
非法集资的特点有：
项目融资是一种依靠项目自身的未来现金流量为担保条件而进行的融资方式。
项目融资的特点有：
传统融资方式是贷款人将资金贷给借款人，借款人再将借来的资金投资于某个项目，并承担偿还债款的义务。贷款人看重的是借款人的信用、经营情况、资本结构等，而不是所经营的项目的成败。
而项目融资方式是贷款人直接将资金贷给工程项目公司，偿还贷款的义务由该工程项目公司承担。贷款人看重的是该工程项目的经济性、可能性以及所得的收益，项目的成败对贷款人具有决定性的意义。
项目融资需要进行准确完备的信息来源和渠道的分析和组织实施能力，全面了解和熟识投资项目的建设程序，并有预见项目实施中可能出现的问题及应采取的相应对策。
在国际上，一些大型投资项目通常由专业的财务顾问公司担任其项目的财务顾问。财务顾问公司作为资本市场的中介机构，凭借对市场的了解和专门的财务分析人才优势，可以为项目制定严格、科学、技术的财务计划和最小的资本结构，并在资产的规划和投入过程中做出理性的投资决策。
东航公司的融资方式，包括融资租赁、银行承兑汇票、不动产抵押、股权转让、提供担保和国际市场开拓资金等。其中融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量，银行承兑汇票可实现短、频、快中小企业融资，不动产抵押需关注相关法律规定，股权转让需慎重选择对象，提供担保可改
公司因项目融资后破产的法律程序。当公司严重亏损、无法清偿债务时，会进入破产清算程序。法院会宣告企业破产并成立清算组，由专业人员组成。随后进行财务审计、破产财产清理和制定分配方案。最后，制作破产清算报告并终结破产程序。
多种项目融资方式，包括基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款等。这些融资方式各有特点，如基金组织的操作周期长且可能需要改变公司性质；银行承兑的使用时间限制等。融资方式的适用性和优劣取决于项目的具体情况和公司的实际需求。
关于一个建设项目的合作协议，包括建设规模、投资总额、合作模式、回购价款及支付方式、回购承诺和担保以及各方的权利和义务。项目采用融资代建模式，由多方合作完成。回购价款由回购基数、建设期利息等组成，支付方式为现金回购和银行转账支付。甲、乙方承诺无条件回购
