征收中，停产停业损失的评估方法

一、经济损失

经济损失指的是因停产、停业导致被拆迁人失去利润机会的损失。对于这部分损失的评估，可以考虑以下因素：

1. 停产停业期间的预计利润：根据被征收人过去的经营情况和市场状况，可以预估出停产停业期间可能获得的利润。

2. 合理的利润率：根据行业的平均利润率或类似企业的利润率，确定停产停业期间的合理利润。

3. 损失的时间长度：根据拆迁计划中规定的停产停业期限，确定停产停业损失的时间长度。

4. 其他相关因素：考虑其他可能影响停产停业损失的因素，如市场竞争、行业发展趋势等。

二、费用支出

费用支出指的是因拆迁导致的各种费用，包括停产停业期间职工的工资、福利费、社会基金等。对于这部分费用的评估，可以考虑以下因素：

1. 停产停业期间职工的工资、福利费：根据企业的实际情况和相关法律法规，确定停产停业期间应支付的职工工资、福利费。

2. 职员安置费用：对于企业因拆迁倒闭、解散后职员的安置费用，根据企业规模、员工情况等确定合理的费用。

3. 其他相关费用：考虑其他可能导致的费用支出，如重新办理证照、装饰物报废损坏费用等。

三、补偿方式

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定，对于因征收房屋导致的停产停业损失，补偿方式应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体的补偿办法由省、自治区、直辖市制定。