行使合同解除权的期限规定

合同法中的期限规定

根据合同法的规定，合同解除权的期限可以是法律规定的期限、约定的期限或者合理期限。然而，合理期限的具体时限并没有明确界定。

商品房买卖合同中解除权的期限

在商品房买卖合同中，解除权的行使期限规定如下：经对方当事人催告后，解除权的合理期限为三个月。如果对方当事人没有催告，则解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，如果出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，在经过催告后的三个月合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但另有约定的除外。如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，则在三个月的犹豫期内没有行使犹豫、反悔、解除等权益的情况下，合同的解除权将消失。

合同解除的条件

根据合同法的规定，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定一方解除合同的条件。当达到解除合同的条件时，解除权人可以行使解除合同的权利。根据合同法第九十四条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；(二) 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务；(三) 一方迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行；(四) 一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的；(五) 法律规定的其他情形。

解除权行使期限

根据合同法第九十五条的规定，如果法律规定或者当事人约定了解除权行使的期限，当期限届满时，如果当事人没有行使该权利，该权利将消失。如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使的期限，在对方催告后的合理期限内不行使该权利，该权利也将消失。

解除合同的通知

根据合同法第九十六条的规定，如果一方根据合同法第九十三条第二款和第九十四条的规定主张解除合同，应当通知对方。合同的解除在通知到达对方时生效。如果对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果法律或者行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续，应当按照规定办理。