如何从效力上面审查合同

合同效力的要素

合同的效力包括合同的生效、合同的无效、合同的可变更和可撤销几方面。审查合同的效力，需要从以下几个方面来判断：合同的有效性、无效性、可变更性、可撤销性。

主体方面的影响

合同的效力受到主体方面的因素影响，包括以下情况：1. 未成年人签订的合同；2. 法律对合同主体资格有限制的情形，如经营范围上的特许经营、限制经营、禁止经营情形，以及保证人资格等；3. 代理权瑕疵；4. 无权处分。

内容方面的审查

在审查合同的内容方面，首先要查看是否存在无效情形，包括合同法第52条（一般无效）、53条（不当免责条款“造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的”）、40条（格式条款无效“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的”）。如果存在无效情形，可以判定合同全部或部分无效，对于部分无效情形，可以研究是否可以通过修改消除其无效原因。其次，要查看是否存在可撤销情形，如重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等。

形式方面的审查

形式方面可能导致合同不生效力，具体要查阅有无审批、登记以及公证等特殊要求。

如何审查合同的主体

合同主体的审查重要性

合同是自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同主体的真实性对合同的履行和法律风险防范至关重要。

自然人合同主体的审查

对于自然人合同主体，可以要求其提供个人身份信息，并留存身份证复印件。通过相关方式查询核实其真实性，例如通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心或其他相关网站进行核对。在与陌生人的经济往来时，通过公民身份证号码、姓名以及照片的比对，能够准确核实对方身份信息，降低合同风险。

法人或其他组织合同主体的审查

对于法人或其他组织合同主体，可以通过登陆当地工商部门网站查询其现行状态，或委托律师到当地工商部门查询并调取书面的工商资料，以确定对方身份的真实性。对于重要合同，建议要求对方出具加盖公章的营业执照复印件留存。对于经法人等授权签订合同的自然人，应要求其留存合同相对方加盖公章（或签名）的授权委托书和个人信息，以防止合同相对方否认其授权。审查合同主体的真实性有助于降低合同风险，确保合同的履行和维护当事人的合法权益。