一、兰州棚户区拆迁范围

根据《关于棚户区改造“十三五”攻坚行动(2017-2020年)实施意见》，兰州市住房保障和房产管理局透露，该实施意见已正式下发。根据该实施意见，兰州市计划在2020年底前完成约17.5万户棚户区改造任务。

1. 中心城区改造

《实施意见》要求重点推进中心城区的改造工作，包括实施环境综合整治改造、道路疏通改造和公园绿地改扩建等任务，力争到2020年实现“人口密度、建筑密度显著下降，绿地面积、公共区域逐步增加”的目标。此外，还要通过建设100个小游园和100个停车场来推动“双百”工程的建设。

2. 重点片区改造

《实施意见》还要求重点改造城关区的桃树坪、伏龙坪，七里河区的五星坪等“高坪”片区，以及天水路北出入口(城关区)、大砂坪北出入口(城关区)、沙井驿出入口(安宁区、皋兰县)、西出入口(西固区)、南出入口(七里河区)、东出入口(榆中县、城关区)等“六大出入口”的综合整治工作。

3. 工作要求

《实施意见》要求各县区政府、兰州新区、高新区、经济区管委会及市直有关单位进一步统一思想、明确认识，将棚户区改造作为重要战略举措，成立专门的工作领导机构，统筹负责抓好中心城区和重点片区的综合整治工作。同时，要建立目标管理责任制，明确中心城区和重点片区的改造规划，并将工作完成情况纳入市政府的目标考核。市棚户区(城中村)改造指挥部还要通过建立巡查和通报制度，强化日常督促检查，解决各类问题，确保按时完成年度和总体任务。

二、兰州棚户区拆迁补偿的规定

为了实现文明、平安和环保的拆迁工作，兰州市制定了合理的安置补偿政策，并实行听证制度。在征收和回迁安置等重要环节，必须进行公示，并接受群众监督。在进行棚户区改造征收安置补偿前，必须进行社会稳定风险评估，并严格执行法定征收程序。

具体规定如下：

1. 棚户区改造补偿安置实行货币补偿与房屋安置相结合的方式，被征收人自愿选择。
2. 选择货币补偿的被征收人，按照应安置房屋建筑面积的市场评估价给予补偿；在规定时间内搬迁的，还给予10%-30%的奖励。
3. 实行产权调换的，被征收房屋的建筑面积与产权调换房屋套内建筑面积相等部分，被征收人不需要结算产权调换差价，也不承担对应公摊面积的费用。超过应安置的建筑面积，被征收人可以以优惠价格购买。
4. 对于征收房屋实行异地产权调换的情况，每降低一个地段类别，被征收房屋建筑面积基础上无偿增加15%的建筑面积，并且不需要结算费用。
5. 征收城区房屋，异地安置到四类地段以外的，按照征收同类地段应安置房屋市场评估价值对等原则进行安置，并可以给予一定补助。
6. 以产权调换方式补偿的，按照被征收房屋的产权类别办理新安置房的房屋所有权证。
7. 对于经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过提供租赁型保障性住房等方式满足其基本居住需求，或者根据相关政策纳入住房保障体系。
8. 选择房屋安置的被征收人，在过渡期限内按实际情况发放临时安置费。对于持有《城市居民最低生活保障证》并经所属县区民政部门出具在改造期间仍享受低保待遇证明的被征收人，还可以增加10%的困难补助。
9. 对于征收贫困残疾人住宅房屋的情况，临时安置费在规定标准基础上增加30%，并在安置区域、楼层等方面给予照顾，以方便残疾人生活。
10. 鼓励通过“先建后拆”的方式实施改造，先行建设安置房屋，待安置房屋竣工并安置住户后，再实施拆迁。
11. 棚户区改造安置住房优先建设，按照搬迁顺序和套型对应选择，保证按时回迁。对于积极配合征收工作，在规定期限内签订协议并搬迁的被征收人，除了给予征收补偿费、临时安置费、搬家费等，还给予每户1至3万元的提前搬迁奖励。
12. 对于征收住宅房屋，如果一套房屋所有权证或公房租赁证载明的建筑面积不足40平方米，按照40平方米进行补偿。