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违法拆迁是否属于行政强制?

时间:2025-09-25 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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违法拆迁并不属于行政强制,而是一种违法行为。行政强制是一种合法的行为,其依据是行政强制法规定的合法拆迁程序。

国有土地上房屋征收与补偿条例

先补偿、后搬迁

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先进行补偿,然后再进行搬迁。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,需要对被征收人进行补偿。被征收人必须在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

禁止使用非法手段迫使搬迁

任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法手段来迫使被征收人搬迁。建设单位也被禁止参与搬迁活动。

强制执行

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内仍未搬迁,市、县级人民政府有权依法向人民法院申请强制执行。强制执行申请书需附带补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。

暴力拆迁可能涉及的违法行为

侵犯人身权利和民主权利

暴力拆迁可能涉及暴力、威胁、限制人身自由、非法侵入住宅、打击报复举报人控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等违法行为。这些行为可能构成刑法罪名,如故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪、绑架罪、侮辱罪、诽谤罪、非法侵入住宅罪、报复陷害罪等。

损毁财物和强制拆除房屋

暴力拆迁可能涉及故意毁坏财物罪。

滥用职权和渎职

监督管理部门和公安部门可能涉及滥用职权或渎职的行为。例如,监管部门拒不查处违法行为、公安部门接到报警不出警、迟出警、不立案、不惩处或随意出警滥用暴力等。这些行为可能构成滥用职权罪、玩忽职守罪、非法批准征用土地罪、非法批准占用土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪、帮助犯罪分子逃避处罚罪等。

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  • 案情摘要

    一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。

  • 行政强制拆迁的合法性要件

    行政强制拆迁的合法性要件,强调其目的必须出于公共利益考虑。公益项目包括国防、公共交通等公共建设项目。拆迁人需遵守合同法规定,公平合理补偿产权人。商业性开发项目中,政府不应过多干预,不能使用行政强制手段实施拆迁。

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