惠州小金口征地补偿标准及法律依据

一、惠州小金口征地补偿标准

根据《广东省征地补偿保护标准》(粤国土资发〔2006〕149号)，惠州小金口征地的土地补偿费和安置补助费按照征地保护标准地区类别和标准执行。青苗补偿费和地上附着物补偿费将另行计算补偿。下面是各县、区征地保护标准地区类别及其土地补偿费、安置补助费标准：

1.土地补偿标准

- 耕地：每亩42900元(643500元/公顷)

- 园地：每亩33000元(495000元/公顷)

- 林地：每亩13200元(198000元/公顷)

- 养殖水面：每亩44553.3元(668300元/公顷)

2.青苗及其它补偿

- 青苗补偿：根据科学测算的合理种植密度确定每亩最高补偿棵数。超出每亩最高补偿棵数的部分不予补偿，而达不到每亩最高补偿棵数的部分将按实际棵数予以补偿。

- 经济作物的青苗补偿：如果没有明确的补偿标准或参照补偿标准，征地双方可以根据经济作物的生长周期、生长状况等情况进行协商确定补偿。如果协商不成，可以委托有资质的评估机构参照当时市场价格评估确定补偿。

- 地上附着物中的居住房屋等永久性建(构)筑物的拆迁补偿：根据是否安排宅基地，分为有宅基地安置和没有宅基地安置两种情况进行补偿。对于已在留用地中安排宅基地的，房屋拆迁将按照重置价进行补偿。对于没有安排宅基地的，将委托有资质评估机构对被拆迁的居住房屋进行评估(包括被拆迁房屋的土地价值)，并按评估价给予补偿。

二、征地补偿款的法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。