建设用地使用权是一种不动产物权，其产生方式可以分为两大类：在国家所有的土地上设立的建设用地使用权和在集体所有的土地上设立的建设用地使用权。
在国家所有的土地上设立的建设用地使用权的产生方式包括：
1. 土地出让方式：根据国家有关法律法规，土地使用权可以通过招拍挂、协议出让等方式进行转让，使土地使用权人取得建设用地使用权。2. 土地划拨方式：国家可以根据需要将国有土地划拨给特定的使用者，使其取得建设用地使用权。3. 土地征收方式：在国家需要进行土地征收的情况下，可以依法对土地使用权人进行补偿，并由征收单位取得建设用地使用权。4. 土地承包方式：在农村地区，国家可以将土地承包给农民，使其取得建设用地使用权。在集体所有的土地上设立的建设用地使用权的产生方式包括：
1. 村民委员会批准方式：根据集体土地所有权的归属，村民委员会可以根据需要批准特定的使用者取得建设用地使用权。2. 村民大会决议方式：村民大会可以通过决议的方式，将集体所有的土地划拨给特定的使用者，使其取得建设用地使用权。3. 村民个人自愿方式：根据个人的需求，村民可以自愿将集体所有的土地转让给特定的使用者，使其取得建设用地使用权。建设用地使用权的产生和取得方式主要包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的两种情况。在国家所有土地上，建设用地使用权可以通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得。而在集体所有土地上，建设用地使用权可以通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
划拨土地的公证程序及土地使用权转让的相关法律规定。虽然划拨土地可以进行公证，但公证并不能证明土地使用权转让的完成。转让以划拨方式取得的房产需经过政府审批并办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金。特殊情况下，政府决定可不办理出让手续的，转让方需按规定处
重庆市外商投资企业用地管理办法，包括适用范围、有偿有限期使用制度、土地使用权和他项权利的保护、遵守法律法规等方面的内容。外商投资企业可以通过划拨和出让、转让方式或租赁方式获得土地使用权。其中，划拨土地使用权作价入股、租赁方式的具体操作也进行了详细说明
划拨土地抵押的相关法律问题。依据法律规定，划拨土地使用权可设定抵押权，但须经国土部门批准。同时，明确规定了哪些土地所有权或使用权不能抵押，如土地所有权、集体所有的土地使用权等。对于以划拨方式取得的国有土地使用权，需进行地价评估并签订抵押合同。房屋与土
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
