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约定解除合同的法律规定与行使方式

时间:2026-03-11 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
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概念解读

约定解除合同是指当事人在合同中约定解除权成立的条件,在合同履行完毕之前约定解除权条件出现时,有解除权人通过行使解除权使合同消灭的一种合同解除方式。

合同解除权的行使

当一方当事人预期违约时,对方当事人享有合同解除权。然而,这并不意味着合同自动解除,解除权人必须依法行使解除权才能使合同解除。

1. 通知解除合同

合同当事人可以通过口头或书面方式通知解除合同,一旦通知到达对方当事人,合同即解除生效,无需对方当事人的同意。

2. 异议及法院确认

当一方行使解除权后,对方对解除合同有异议的,可以向法院提起确认之诉,以确认该合同是否应解除。然而,对方提出异议有时间限制。如果双方约定了异议期间,对方应在异议期间内向法院起诉;如果双方没有约定异议期间,在解除合同通知到达后3个月内未向法院起诉的,法院将不予支持。

参考案例

甲乙公司签订并购协议:“甲公司以1亿元收购乙公司在丙公司中51%的股权,若股权过户后,甲公司未支付收购款,则乙公司有权解除并购协议。”后乙公司按照合同约定履行了义务,但是甲公司并没有支付收购款。乙公司向甲公司发出通知:“你公司没有按照合同约定支付收购价款,现解除合同。”

在该案例中,甲乙在并购协议中约定了合同解除权的条件。在股权过户后,甲公司未支付收购款,因此乙公司享有合同解除权。然而,解除权的条件出现后,并不会自动解除合同,乙公司需要向甲公司发出解除合同的通知,合同才能解除。

法律依据

根据《合同法》:

第九十三条:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

第九十六条:当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

解决方法

1. 双方协商

在合同履行阶段,当双方约定的解除合同条件出现时,双方可以就合同履行事宜和合同解除进行协商。

2. 行使解除权

a. 合同履行阶段,当双方约定的解除合同条件出现时,未违约方可以向违约方行使合同解除权,合同解除的通知到达对方即生效。合同解除后,未违约方可以要求违约方返还价款、订金等。

b. 未违约方还可以向法院起诉解除合同,并要求违约方返还价款、订金等。

c. 违约方对合同解除有异议的,可以在异议期内向法院提起诉讼,确认合同是否解除。

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