棚改拆迁并不仅仅限于货币补偿一种方式。实际上，拆迁补偿有三种形式：货币补偿、产权调换和货币补偿与产权调换相结合。
货币补偿是根据专业评估机构采用不同的评估方法对房屋进行估价，参考周边类似房屋的市场价格进行补偿。评估方法包括市场法、收益法、成本法和假设开发法等。评估机构会选择其中一种或多种方法对被拆迁房屋的市场价值进行评估。
产权调换的最低比例不能低于1:1。通常，最常用的判断方法是根据房屋面积，例如，如果被拆迁房屋的面积为100平方米，那么安置房的面积不得低于100平方米。然而，面积并非绝对因素，是否达到1:1还需要综合考量房屋的质量、位置、户型、周边环境等因素。
产权调换有两种形式：一种是异地安置，即在其他地块上重新建设安置房，将拆除的房屋与安置房进行至少等价置换。另一种是回迁安置，即在原地建设安置房，待安置房建成后将被拆迁人安置在其中。
当单独采用货币补偿或产权调换无法解决问题时，可以采用货币补偿与产权调换相结合的补偿方式。具体的补偿方式需要根据各地规定来确定。然而，这种补偿方式有一个重要原则，即“不能低于原来的生活、居住水平”。因此，被拆迁人可以根据自身情况进行具体判断。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款的规定，被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换。因此，在拆迁人提供货币或房屋或两者同时提供的情况下，被拆迁人可以根据自己的意愿选择货币补偿、产权调换或两者相结合的方式。拆迁人无权指定被拆迁人选择何种补偿方式。
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
房屋拆迁补偿的三种方式及其对应的法定依据，包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据；产权置换包括异地安置和回迁安置两种形式；结合型补偿则是货币补偿和产权置换的结合。补偿标准由当地政府公布，如
高速公路修建拆迁的补偿方式及程序。补偿方式包括货币补偿、产权调换和农民自建等方式。对于安置面积的核定标准也进行了详细的说明。征地拆迁的程序包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等环节。
房屋门面拆迁补偿的法律术语及相关问题。包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策的奖励费用等。文章还涉及商铺拆迁补偿费用的计算方式，包括住宅改作商铺的情况、拆迁程序与监管，以及集体土地上沿街用房的性质和特殊情况。
