成都租房合同范本一

第一条 出租房屋信息

甲方为出租方，乙方为承租方。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将位于________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。

装修及设备情况：____________________________________________________________。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3. 拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方约定月租金为______元，交纳方式为________支付，计人民币(大写)________________________元(元)。乙方应在______年______月______日前交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

第四条 房屋修缮

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗良好，以保障乙方的安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条 变更

1. 如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 乙方的责任

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数分别为：水________吨，电________度，气________方。

第七条 押金

甲方收取乙方押金________元。乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。

第八条 违约责任

1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方______元。
3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%计算，以天数计算向甲方交付违约金。
4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%计算，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%计算，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条 免责条款

1. 房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

成都租房合同范本二

甲方：身份证号码：

联系电话：

手机号：

乙方：身份证号码：

工作单位：

手机号：

一、租赁基本信息

甲方将***私有住房租予乙方使用。月租金为元。租期为自20**年**月**日起至20**年**月**日止，共**个月，押金为元。租金付款方式为上打租，乙方需一次性支付个月的租金元。余款需在年月日前支付。

二、使用规定

在租用期内，甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

三、使用限制

在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另作他用。否则，甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动（包括搞传销），甲方有权收回住房使用权。

四、费用分担

在租用期内，乙方负责支付水费、电费、有线电视费、物业费等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数为，水表指数为0153（按1.9元/吨计算）。乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责支付每月的有线费用（按12元/月计算）。

五、室内设施

室内配有以下物品：

家电类：

• 太阳能热水器（作价3000元）
• 油烟机（作价400元）
• 电视机（作价400元）
• 洗衣机（作价350元）
• 电话机（作价70元）
• 电冰箱（作价400元）
• 空调两台（作价3000元）

家具装饰类：

• 1.2米宽床（作价500元）
• 书柜（作价500元）
• 晾衣架（作价140元）
• 椅子1把（作价45元）
• 灯具（作价1000元）
• 阳台装饰材料（400元）
• 煤气罐（作价40元）

上述物品如乙方丢失或损坏，需按照作价进行赔偿。

六、损失责任

由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失，乙方负责承担。

由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，乙方负责承担损失。

七、终止合同

在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。如乙方欲续租，应提前30天通知甲方，并在续租前20日续交下期房租。若到期不交房租，甲方有权终止协议。

八、违约责任

一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

九、其他事项

本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守。如有未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

（手印） （手印）

年 月 日