土地征收是指依照法律规定的程序和权限,国家将农民集体所有的土地转化为国有土地的行为。这是为了满足公共利益的需要,并给予被征地的农村集体经济组织和农民合理补偿和妥善安置。
政府对于征地有严格的规定,修建安置房征地需要取得相应的手续,因此不属于强征。
拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门负责拟订征用土地方案。
经批准权限的上级政府对征用土地方案进行审查并批准。
经批准的征地方案由市、县人民政府在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案以及土地所有者和使用者的登记情况,制定征地补偿和安置方案。该方案将征地方案中确定的各种补偿费用分配给各所有者和使用者,并具体落实人员的安置。
征地补偿费用应当在征地补偿和安置方案批准之日起的3个月内全部支付。
征地补偿和安置方案实施后,市、县土地行政主管部门将组织相关单位对被征用的土地进行清理。
律师服务收费的收费标准,包括政府指导价和市场调节价两种形式。政府指导价适用于代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件等,市场调节价则是由律师事务所与委托人协商确定。律师服务收费可以采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。对于涉及财产关系的民事案件
农村违法建筑的范围,包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时,应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议,并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议,并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改,将根据相关法规和批准方案进行修改。
拆迁时城管关于房屋拆除的权力范围,强调在房屋拆迁过程中,城管只有在特定情况下如违法建筑和符合法律规定的程序中才能参与拆除工作。同时,文章还讨论了政府强制征地的合理性,指出虽然国家可以强制征地,但必须遵循法律程序,并保障农民的知情权。