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2019年农村拆迁补偿标准的变化

时间:2026-03-25 浏览:47次 来源:由手心律师网整理
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1. 实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准

根据新的标准,农村拆迁补偿金额将有所调整:

  • 农村草房补偿标准为每平米1900元;
  • 砖瓦房补偿标准为每平米2400元;
  • 砖砼结构房屋补偿标准为每平米2800元;
  • 二层及以上楼房补偿标准为每平米3300元,同时还将给予房屋附属物等等价的补偿;
  • 异地安置每户将获得2万元的补偿。

2. 宅基地补偿

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

  • 土地补偿费和安置费将不超过前三年平均年产值的30倍;
  • 附属物将给予等价补偿;
  • 青苗费将根据农作物种类来定价。

3. 耕地征用补偿

对于耕地征用,补偿方式与宅基地补偿类似:

  • 土地补偿费用将为前三年平均年产值的6到10倍。

4. 无证房屋的全额赔偿

从2019年起,以下四类无证房屋也可获得全额赔偿:

  • 第二类房屋:只要房子建造时符合当时政策规定,即可获得赔付;
  • 第三类房屋:代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付;
  • 第四类房屋:因城市发展需要规划拆迁的房子,多见于城市周边。

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