甲方为债务人,其拥有位于________的一处房产作为抵押财产。
本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币________元。
甲方应自行保管并使用抵押房屋,并负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
在本合同有效期内,甲方不得擅自出售、馈赠、迁移、出租、转让、再抵押或以其他方式转移抵押房产,除非取得乙方书面同意。
甲方承担与本合同相关的公证、登记等费用。
本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限或变更合同其他条款,应经甲方同意并达成书面协议。
在以下情况下,乙方有权依法处分抵押财产:
主合同借款人按约归还借款本息或提前归还借款本息时,乙方应协助甲方办理抵押登记的注销。
本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
根据合同规定,违约责任如下:
甲乙双方在履行本合同中发生争议时,应通过协商解决。如协商不成,可以向人民法院起诉。
本合同由甲乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
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