
被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:会东县老口乡老炉房村社,共_____层_______间,建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米,房屋使用面积________,房屋产权证号_________),房屋的用途:农村住宅__,房屋的产权性质_______,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。
乙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。
其中年满18岁的有人,分别是。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭2011年12月底有效户口人数确定。
经协议各方审定,共计应补偿人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:元整(小写:元)。
其中:
1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计________元;
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付:
1、本协议签订并支付首付款后60日内,乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付%,乙方搬迁后交场地给甲方使用时付%,共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意_________作为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷,一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿,甲方对乙方不再承担安置责任,由丙方对乙方提供安置办法及安置用地,组织临时过度安置和正式安置工作,丁方监督指导。
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每逾期一日,应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金,累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后,乙方如不按期进行和完成搬迁,交付场地给甲方使用,每逾期一日,按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金,累计计算。
同时,甲方可向有关机关申请拆除。
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
拆迁人(甲方)(公章):
被拆迁人(乙方)(签章):
房屋拆迁补偿协议签订过程中的相关法律规定和后果。如果户员不是房屋所有权人,不签字不影响协议效力;若户员是所有权人之一且无人签字,则协议无效。补偿协议涉及多方面内容,包括补偿方式、金额等,当事人需履行约定,否则可提起诉讼。房屋价值需由专业机构评估确定,
xx股份公司与xx有限公司关于一块土地的使用协议。甲方将一块土地提供给乙方作为临时通行道路,使用期限为一年,可延期至三年。乙方需遵守一系列规定,如不得在该地块上搭建建筑物、不得改变地块用途等。协议还规定了费用支付、违约处理等相关事项。
本文规定了城市房屋拆迁的管理条例,包括拆迁管理的一般规定、拆迁补偿和拆迁安置等内容。该条例旨在保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。文章还明确了拆迁程序、补偿安置方式、争议解决机制以及罚则等。该条例自一九九一年六月一日起施行。
合同期满后的拆迁补偿问题。根据我国相关法律的规定,承租人租赁房屋在合同期满后遭遇拆迁,如果出租人无异议,承租人有权主张拆迁补偿,包括安置补偿、装修费补偿等。市、县级人民政府给予的补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。拆迁补偿安